一直以來，高新區(qū)的在售房源以昌源路上最為集中，這也在一定程度上加劇了這些項(xiàng)目之間的競(jìng)爭(zhēng)。短短的一段昌源路上，匯聚了經(jīng)典明苑、萬科金域國(guó)際、西城時(shí)代等多個(gè)在售項(xiàng)目，想在片區(qū)搶占一席之地并不容易。對(duì)于萬科金域國(guó)際而言，萬科品牌是項(xiàng)目的一個(gè)吸金利器，作為房地產(chǎn)企業(yè)的排頭兵，萬科的品質(zhì)和影響力毋庸置疑，尤其是在樓市不景氣的現(xiàn)狀下，品質(zhì)開發(fā)商開發(fā)的樓盤往往更受市場(chǎng)親睞。從投入市場(chǎng)至今，萬科金域國(guó)際所剩房源在50套左右，整體銷售成績(jī)比較好。

萬科金域國(guó)際項(xiàng)目沙盤圖

產(chǎn)品評(píng)價(jià)

萬科出品的樓盤，在細(xì)節(jié)上都比較考究。萬科金域國(guó)際項(xiàng)目也不列外。項(xiàng)目在戶型設(shè)計(jì)方面依舊出彩，客戶對(duì)其戶型的評(píng)價(jià)也比較高。作為精裝修交付項(xiàng)目，萬科金域國(guó)際引進(jìn)U8系統(tǒng)，裝修產(chǎn)品均選自一線大牌，品質(zhì)較高，為業(yè)主省去了不少裝修方面的麻煩和煩惱。同時(shí)，項(xiàng)目在配套方面也可圈可點(diǎn)，教育方面配套有公立春城小學(xué)和艾爾西雙語幼兒園，解決父母最為關(guān)心的教育問題。在商業(yè)配套方面，打造了近3萬方的社區(qū)商業(yè)，將為業(yè)主帶來方便的生活配套。

地段評(píng)價(jià)

萬科金域國(guó)際地處高新區(qū)，昌源中路段。一直以來，高新區(qū)就以優(yōu)美的居住環(huán)境，科學(xué)的路網(wǎng)規(guī)劃，在置業(yè)者心目中留下深刻印象。隨著周邊城中村的拆除，多個(gè)住宅綜合體項(xiàng)目進(jìn)駐過來，整個(gè)片區(qū)的居住品質(zhì)也得到了極大的改善，目前整個(gè)片區(qū)也正朝著宜居的方向發(fā)展，有助于形成比較高端的居住氛圍。

交通評(píng)價(jià)

萬科金域國(guó)際地處高新區(qū)，眾所周知，高新區(qū)的道路通達(dá)條件比較好，也是昆明城區(qū)最不堵車的地段之一。項(xiàng)目周邊路網(wǎng)密集，昌源路、人民西路、滇緬大道、西二環(huán)等城市主次干道連通，可迅速通往市區(qū)各個(gè)角落。項(xiàng)目周邊擁有團(tuán)山后所、美麗新世界小區(qū)等公交站點(diǎn)，56、55、180、K13路等公交線路途經(jīng)項(xiàng)目周邊，線路雖不多，但能直達(dá)南屏街、小西門等市中心地帶。另外，項(xiàng)目距離修建中的地鐵3號(hào)線約1個(gè)站的距離，待三號(hào)線貫通，出行讓更加快捷方便。

萬科金域國(guó)際項(xiàng)目周邊環(huán)境

開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

昆明萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2010年1月6日，是萬科企業(yè)股份有限公司在云南的全資子公司。目前已經(jīng)成功開發(fā)了萬科金域緹香、萬科白沙潤(rùn)園、萬科學(xué)府等多個(gè)項(xiàng)目，而萬科金域國(guó)際是我們昆明萬科正式布局西市的首個(gè)項(xiàng)目。

萬科金域國(guó)際項(xiàng)目的物業(yè)將由萬科旗下的萬科物業(yè)負(fù)責(zé)管理，作為具有國(guó)家一級(jí)管理資質(zhì)的物業(yè)，服務(wù)品質(zhì)過硬。目前物業(yè)費(fèi)也已經(jīng)確定，物業(yè)費(fèi)用為1.38元/平米/月，電梯維護(hù)費(fèi)為0.55元/平米/月，二次加壓費(fèi)為0.3元/月。

萬科金域國(guó)際項(xiàng)目周邊路況

市場(chǎng)評(píng)價(jià)報(bào)告

作為萬科集團(tuán)開發(fā)的項(xiàng)目，不少人看中的正式萬科的品牌基因。就萬科金域國(guó)際產(chǎn)品而言，項(xiàng)目在產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面也具有一定優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目采用萬科U8精裝系統(tǒng)，交付品質(zhì)看得見摸得著，更加貼近購(gòu)房者的心理預(yù)期。豐富的配套也是項(xiàng)目的賣點(diǎn)所在，幼兒園與公立春城小學(xué)的教育配套，吸引了不少教育需求型置業(yè)者的目光。除此以外，作為具有國(guó)家一級(jí)管理資質(zhì)的物業(yè)，萬科物業(yè)也是業(yè)主購(gòu)買萬科項(xiàng)目的主要原因之一。就現(xiàn)狀而言，萬科金域國(guó)際已經(jīng)是尾盤在售，房源不多，戶型也不夠豐富，置業(yè)者的選擇面會(huì)相對(duì)小很多。

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