龍湖交房怎么玩？

2年前，龍湖拿下了水晶酈城建設(shè)用地。在這兩年多的時(shí)間里，昆明樓市已歷經(jīng)風(fēng)云激蕩，房地產(chǎn)行業(yè)停工的、跑路的、合作的、被收購的，百態(tài)盡顯。具體看來，自去年下半年以來，昆明樓市房價(jià)跳水已成普遍效應(yīng)，降價(jià)加快存貨去化已經(jīng)形成常態(tài)。

龍湖水晶酈城實(shí)景呈現(xiàn)

很多項(xiàng)目因資金鏈斷裂、債務(wù)糾紛被迫停工、樓盤無法按期交付，更有甚者開發(fā)商陸續(xù)撤場，忍痛割肉尋找“接盤俠”，房地產(chǎn)并購重組消息也屢屢見諸報(bào)端。這讓市場感到更加惶恐。不難看出，這一年多的時(shí)間里，房企的生存境況愈發(fā)艱難，畢竟覆巢之下，安有完卵。在這樣的背景下，能夠按質(zhì)按量如約交房的項(xiàng)目難免也會(huì)讓同行們大呼“不容易”。

進(jìn)一步看，2015年已經(jīng)是龍湖入昆的第三個(gè)年頭，入昆首秀龍湖水晶酈城將迎來重大意義的交付之年。龍湖，起于川渝，發(fā)展全國，然而初入昆明，品牌知名度才剛剛起步。因此，此次交房意味著龍湖將實(shí)現(xiàn)從輸入品牌到產(chǎn)品和品牌在昆明落地，這對(duì)龍湖來說也就顯得尤為重要。那么，龍湖將以什么樣的姿態(tài)，迎接昆明首批“龍民”回家呢？耗時(shí)2年，龍湖水晶酈城拼出十余處超乎想象的魔鬼細(xì)節(jié)，是時(shí)候披露這些細(xì)節(jié)了。

超乎想象的結(jié)構(gòu)質(zhì)量

對(duì)角線交匯處為龍湖在交房分戶驗(yàn)收時(shí)，供接房業(yè)主實(shí)際測(cè)量的顯著標(biāo)記

平整的房間地面上，黑色對(duì)角線互相交匯，交匯處有紅色的圓點(diǎn)標(biāo)注，這是龍湖在交房分戶驗(yàn)收時(shí)，供接房業(yè)主實(shí)際測(cè)量的顯著標(biāo)記。通過這些標(biāo)記，借助工具即可清楚地測(cè)量例如房屋的凈高、開間等硬性指標(biāo)。這一點(diǎn)在昆明尚不常見，而這完全是按照交房標(biāo)準(zhǔn)來施工的清水樣板。

再看房間內(nèi)的地面，水晶酈城為細(xì)石混泥土交房，一般而言，大部分樓盤的地坪交房標(biāo)準(zhǔn)為砂漿。龍湖不惜用成本高于砂漿的細(xì)石混泥土來找地坪，不難看出其對(duì)自身工程質(zhì)量的超高要求。這樣一來，業(yè)主交房后免去了裝修公司二次找地坪的時(shí)間和成本投入，入住更省心。

客廳、廚房等需要懸掛電視機(jī)及櫥柜的位置專門用實(shí)心磚砌筑，以便于業(yè)主后期裝修膨脹螺栓的固定和承載

在業(yè)主看不到的地方，龍湖同樣也下了不少功夫。以電視機(jī)背景墻為例，龍湖在業(yè)主未來會(huì)懸掛電視、櫥柜等受力的墻面位置，在施工階段就采用實(shí)心磚砌筑，以保證墻體足以承受電視機(jī)、櫥柜重量，方便業(yè)主后期使用過程中，膨脹螺栓打眼固定。

同時(shí)外墻也均采用實(shí)心磚砌筑，目的防止?jié)B漏，保證耐久性。而這樣的細(xì)節(jié)處理不止局限于客廳，而是在每一面可能會(huì)掛電視、吊柜的墻上都作了上述處理，如廚房、次臥等。

與此同時(shí)，在所有安裝了鋁合金門窗的位置龍湖還設(shè)置了“鋼副框”，業(yè)主有可能后期封閉的陽臺(tái)位置同樣也增加了這個(gè)設(shè)置。別小看這個(gè)簡單的設(shè)置，如果沒有，未來裝修公司封閉陽臺(tái)，一定會(huì)對(duì)現(xiàn)有陽臺(tái)墻面開鑿用于固定。而這個(gè)細(xì)節(jié)不僅可以減小后期改造對(duì)建筑外立面的破壞，也可以使得窗框固定更加牢固。因?yàn)椴挥脤?duì)墻體進(jìn)行破壞，其還承擔(dān)了很大的防滲漏作用。

所有安裝了鋁合金門窗的位置龍湖還設(shè)置了“鋼副框”，業(yè)主有可能后期封閉的陽臺(tái)位置同樣也增加了這個(gè)設(shè)置，此舉不僅可以減小后期改造對(duì)建筑外立面的破壞，也可以使得窗框固定更加牢固

針對(duì)這一舉措，小編專門詢問了本地幾家品牌開發(fā)商，目前來看，因?yàn)轵?yàn)收環(huán)節(jié)無要求，而且無形中還增加成本，昆明房企還未采用這項(xiàng)設(shè)施。即便在他人看來，此舉無異于“勞民傷財(cái)”，但龍湖依然執(zhí)著于此，甚至可以說是偏執(zhí)�！颁摳笨颉钡脑O(shè)計(jì)對(duì)于昆明甚至是全國來說都是不常見的。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。