官房地產(chǎn)作為云南的老牌房企，其在云南打造的多個項目都獲得過獎項，而且在市場上也贏得了良好的信譽和口碑，擁有一批忠實的客戶。如今，官房地產(chǎn)在滇池湖畔打造的高端生態(tài)人居項目——官房都鐸城邦，無疑受到不少購房者的關注。去年8月底，項目的一號院便已經(jīng)實現(xiàn)交房，而且目前已經(jīng)有不少業(yè)主入駐。隨著項目二號院和三號院的即將建成，項目整體輪廓的面紗已經(jīng)漸漸露出來了。對于購房者最關心的價格方面，項目的情況如何？

官房都鐸城邦營銷中心

銷售與價格情況報告

項目分為九個院落建設，目前正在建設的是一至四號院。其中一號院產(chǎn)品為小高層和別墅，小高層層數(shù)為8層、11層、18層；二號院產(chǎn)品為小高層和別墅，小高層總層數(shù)均為11層；三號院產(chǎn)品為小高層和別墅，小高層總層數(shù)為18層。項目四號院為項目配備的教育設施，是一所中學，已經(jīng)與云南師范大學附屬官渡中學簽約，并且今年9月份便開始招生。

據(jù)介紹，項目目前一號院、二號院、三號院物業(yè)均有在售，其中一號院僅剩11層的小高層在售，剩余房源戶型面積均為153平米，1梯1戶的設計；二號院11層小高層有89平米和153平米兩種戶型在售，89平米戶型為1梯2戶的設計；三號院18層小高層戶型有89平米和109平米，109平米戶型為2梯4戶的設計，價格為8300-8400元/平米。

官房都鐸城邦沙盤

此外，項目別墅有疊加別墅、端頭別墅和部分聯(lián)排別墅，疊加別墅共有6層，地上5層，負一層至二層為下疊，三層至五層為上疊，戶型面積區(qū)間為174-303平米，價格為1.3-1.5萬元/平米；端頭別墅戶型面積為303平米，均價為1.6萬元/平米；聯(lián)排別墅戶型面積為303平米，算上地下室面積為390平米，均價1.8-1.9萬元/平米。項目車位為12.6萬元/個，購買別墅將配有2-3個車位，車位價格已包含在別墅總價里。

項目一號院有部分商業(yè)在售，總層數(shù)為2層，層高3.6米，面積為100-200多平米，均價2.2萬元/平米；寫字樓共有7層，層高3米，配有2部電梯，面積40-70平米，價格為8500-8600元/平米。現(xiàn)購房者購買項目在售物業(yè)，全款均可以享受5%的優(yōu)惠，按揭可以享受4%的優(yōu)惠。

項目進展

官房都鐸城邦實景

很明顯，項目一號院是早已經(jīng)完工并交房入住的，并且一號院已經(jīng)設了門禁，只有業(yè)主才能進去。此外，項目二、三號院外立面已經(jīng)完全呈現(xiàn)出來，并且室內隔斷、門窗、電梯等室內裝修都已經(jīng)完成，目前只剩下院落里的道路和綠化還沒有施工，項目預計今年年底到明年6月份便可實現(xiàn)交房。另外，項目四號院的學校建設也已經(jīng)完工了，學校內的運動場已經(jīng)投入使用了�？梢钥闯觯瑹o論是一二三號院住宅，還是四號院學校，項目的整體風格都是一樣的，外墻磚都是褐紅色的，并且是純正英倫都鐸風格的建筑。

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