位于海源中路與科光路交叉口處的海源財(cái)富中心正在如火如荼的建設(shè)之中。項(xiàng)目分兩地塊建設(shè)，同時(shí)啟動(dòng)。項(xiàng)目目前進(jìn)行打樁工程，預(yù)計(jì)在今年12月份開建主體工程。據(jù)了解，整個(gè)海源財(cái)富中心項(xiàng)目的總投資預(yù)計(jì)20億元，計(jì)劃建設(shè)周期約為3年。項(xiàng)目自2014年6月份開工建設(shè)，預(yù)計(jì)在2017年6月竣工使用。根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃，建成后的海源財(cái)富中心項(xiàng)目將成為一個(gè)集辦公、商業(yè)、休閑、娛樂等主題于一體的城市商業(yè)中心。

海源財(cái)富中心項(xiàng)目工地現(xiàn)場(chǎng)

海源財(cái)富中心在2014年8月份通過了昆明市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目審批公示。從規(guī)劃信息來看，海源財(cái)富中心的用地性質(zhì)為商務(wù)金融用地，項(xiàng)目規(guī)劃用地面積為49766.5平方米，約合74.6畝，項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e39476.94平米，約合59.2畝，總建筑面積為347797.2平米，建筑密度為33%，容積率5.98，綠地率25%。

從項(xiàng)目外圍的施工平面圖來看，海源財(cái)富中心項(xiàng)目的物業(yè)規(guī)劃也頗為亮眼。整個(gè)項(xiàng)目主體由6棟高層建筑以及1-4層配套商業(yè)裙樓組成，包括一棟26層的酒店辦公綜合樓，4棟31層單元式公寓辦公綜合樓，以及1棟42層的商務(wù)寫字樓。其寫字樓為5A甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)打造，建筑造型高度約為203米。建成后將是片區(qū)的絕對(duì)地標(biāo)建筑，成為西市區(qū)的一道亮麗風(fēng)景線。

海源財(cái)富中心項(xiàng)目周邊環(huán)境

與上季度踩盤相比，整個(gè)工地現(xiàn)場(chǎng)明顯熱鬧了不少，場(chǎng)內(nèi)的挖掘器塔吊等施工機(jī)器轟隆運(yùn)作，場(chǎng)外的混凝土攪拌車來回運(yùn)輸。負(fù)責(zé)看守工地的保安在工地入口處嚴(yán)防把守，禁止無關(guān)人員進(jìn)入。據(jù)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)施工的云南建工施工人員介紹，項(xiàng)目自去年6、7月份開始土地平整工作，8月份左右正式動(dòng)工建設(shè)，目前還在主體工程建設(shè)的前期準(zhǔn)備階段，預(yù)計(jì)今年12月份左右才能完成基樁工程，開始主體工程建設(shè)。

海源財(cái)富中心處在海源中路與科光路交叉口處，項(xiàng)目用地東至海源中路，與經(jīng)典雙城比鄰；南至米軌鐵路，與西山區(qū)一中相鄰；西至高埂溝，鄰昆明血液中心；北至科光路，鄰云南省急救中心。項(xiàng)目三面臨路，區(qū)位昭示性較好，同時(shí)距離人民西路僅300米，距離二環(huán)快速系統(tǒng)不到500米，距離西三環(huán)不到1000米，道路通達(dá)性強(qiáng)。同時(shí)，項(xiàng)目周邊擁有海源中路南、科光路、科光路口等多個(gè)公交站點(diǎn)，距離地鐵4號(hào)線和7號(hào)線也比較近。對(duì)于一個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目而言，擁有極大的交通優(yōu)勢(shì)。

附近的萬科金域國際項(xiàng)目

海源財(cái)富中心所在片區(qū)的開發(fā)力度也比較大，周邊在建項(xiàng)目有10余個(gè)，其中不乏經(jīng)典雙城、萬科金域國際、經(jīng)典明苑、怡和景苑、啟鴻假日城市、西城時(shí)代等住宅或綜合體項(xiàng)目，還匯聚了同豐總部花園、金鉆商務(wù)中心、綠藍(lán)時(shí)代大廈等多個(gè)商務(wù)綜合體項(xiàng)目，整個(gè)片區(qū)生機(jī)煥發(fā)。項(xiàng)目周邊的各類配套也日趨完善，經(jīng)典雙城悅象坊商業(yè)街、正大紫都城購物廣場(chǎng)、嘉悅購物公園、沃爾瑪昌源北路店、萬科金街、西城時(shí)代西門町街區(qū)等商業(yè)休閑娛樂中心環(huán)繞周邊，能夠全面滿足各類日常消費(fèi)或是商務(wù)宴請(qǐng)需求。云南省緊急醫(yī)療救援中心、延安醫(yī)院高新分院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)就在附近，為健康保駕護(hù)航。

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