西山萬達(dá)廣場寫字樓均價(jià)22000元/平米 年底交房

據(jù)了解，昆明西山萬達(dá)廣場寫字樓起價(jià)14800元/平米，最高價(jià)將近29000元/平米，均價(jià)22000元/平米，目前萬達(dá)廣場南北雙塔合計(jì)約有10%的房源在售。小編從置業(yè)顧問處得知，南北雙塔寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層面積1700-2600平米，分為12套，毛坯，單層標(biāo)準(zhǔn)層高4.1-4.6米，70部品牌電梯高低分區(qū)運(yùn)行，其中北塔34部，南塔36部。目前以套為單位對外推售，在售房源主要分布在40層以上。雙塔整體工程預(yù)計(jì)今年8月完工，12月交付使用。另外，萬達(dá)廣場萬達(dá)金街商鋪也在對外招租，商鋪面積均在160平米左右，價(jià)格為350-400元/平米/月。其中部分個(gè)體業(yè)主持有的商鋪也在對外招租。

昆明西山萬達(dá)廣場寫字樓實(shí)景圖

昆明西山萬達(dá)廣場位于前興路中段下穿隧道口，是一個(gè)擁有購物、商務(wù)、餐飲、文化、娛樂、休閑等多種功能的大型城市綜合體�？傉嫉孛娣e7.025公頃，總建筑面積71.38萬平方米，容積率7.47，綠化率50%，建筑密度65.2%。昆明西山萬達(dá)廣場項(xiàng)目分東西兩個(gè)地塊。西側(cè)地塊建綜合性大商場--萬達(dá)百貨，目前已開業(yè)運(yùn)營，商業(yè)總體量20萬方。東側(cè)建兩棟300米高的超5A寫字樓--昆明雙塔，2棟公寓以及1棟100米高的超五星級(jí)酒店。

萬達(dá)廣場的寫字樓昆明雙塔是5A甲級(jí)寫字樓，高300米，塔頂設(shè)有大約700平米的總裁專屬停機(jī)坪，首層11米挑高大堂，面積約2000平米，外立面由Gensler公司打造LOW-E中空鋼化超白玻璃幕墻，5A智能化配置，新風(fēng)中央空調(diào)系統(tǒng)，未來辦公環(huán)境高檔舒適。地下負(fù)1-負(fù)3層為地下停車場，配有近3200個(gè)車位。

昆明西山萬達(dá)廣場自身配套資源豐富，大型商場萬達(dá)百貨一共四層，商業(yè)總體量20萬方，1-4層主力店分別是寶貝王、大玩家、大歌星KTV、萬達(dá)影城�；�本能夠滿足上班族的娛樂、休閑、購物、看電影等需求；另外，萬達(dá)百貨里的高檔餐廳和周圍的一些小吃店也能夠解決上班族的日常吃飯問題。交通配套方面，二環(huán)南路、前興路、日新路、官南大道等道路分布在周圍，道路網(wǎng)絡(luò)密集，高峰期偶爾會(huì)出現(xiàn)擁堵的情況，但總體來說，道路通達(dá)度良好。另外，3、24、109、110、127、66、112等公交路線途徑此地，云南婦產(chǎn)科醫(yī)院公交站臺(tái)離本案不過50米。規(guī)劃中的地鐵7號(hào)線和5號(hào)線也從該區(qū)域經(jīng)過。

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