離市中心很遠(yuǎn)，有些地方很荒涼，難以看到人影，有些地方聚集了很多工廠，很空曠又很荒涼，是很多人對(duì)經(jīng)開區(qū)的印象。在經(jīng)開區(qū)，雖然也有一些小商店，但像南亞、金鷹等這樣的集中商業(yè)是基本上沒有的，但這是以前。如今，在經(jīng)開區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地春漫路，新經(jīng)開區(qū)管委會(huì)旁邊，出現(xiàn)了一個(gè)純商業(yè)的項(xiàng)目——東信中心城，同時(shí)，這個(gè)項(xiàng)目還是經(jīng)開區(qū)的第一個(gè)集中商業(yè)。那么，對(duì)于這個(gè)項(xiàng)目，購(gòu)房者了解多少呢？尤其是購(gòu)房者最關(guān)心的價(jià)格方面，情況又是怎樣的呢？

東信中心城實(shí)景

銷售與價(jià)格情況報(bào)告

東信中心城項(xiàng)目占地108.9畝，產(chǎn)品包括商住兩用公寓和商業(yè)。項(xiàng)目商住兩用公寓共有5棟，除了1棟和5棟為20層外，其他3棟均為19層。在商業(yè)方面，除了商住兩用公寓部分設(shè)有底商外，項(xiàng)目還建設(shè)有11棟獨(dú)立商業(yè)，單層層高為2.8,米、4.5米、5.4米不等，總體量達(dá)18萬(wàn)平米。據(jù)了解，項(xiàng)目現(xiàn)有4棟和5棟商住兩用公寓在售，均為3梯16戶的設(shè)計(jì)，單層層高為3米，戶型面積區(qū)間為34-92平米，均價(jià)為5500元/平米，現(xiàn)購(gòu)房者一次性付款可以享受5%的優(yōu)惠。項(xiàng)目商住兩用公寓已是現(xiàn)房，購(gòu)房者即買即住。

東信中心城沙盤

在18萬(wàn)平米的商業(yè)體量中，項(xiàng)目自持商業(yè)約為70%，其余30%對(duì)外銷售，項(xiàng)目在售商業(yè)為2棟、6棟和7棟。2棟總層數(shù)為5層，地上3層，地下2層，負(fù)二層為停車場(chǎng)；6棟和7棟總層數(shù)均為4層，地下2層，地上2層，負(fù)二層同樣為停車場(chǎng)。項(xiàng)目在售的幾棟商業(yè)中，負(fù)一層單層層高為2.8米，負(fù)一層面積是計(jì)入商鋪面積的，商鋪面積區(qū)間為20-2600平米，其中一層商鋪均價(jià)為3萬(wàn)元/平米，第二層和第三層商鋪均價(jià)為1萬(wàn)元/平米，現(xiàn)購(gòu)房者全款購(gòu)房同樣可以享受5%的優(yōu)惠，按揭沒有優(yōu)惠。

項(xiàng)目進(jìn)展

東信中心城實(shí)景

在項(xiàng)目進(jìn)展方面，東信中心城的5棟商住兩用公寓早已是現(xiàn)房，項(xiàng)目的11棟商業(yè)也已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房。據(jù)了解，項(xiàng)目商業(yè)預(yù)計(jì)今年6月底就可實(shí)現(xiàn)交房。目前，項(xiàng)目正在進(jìn)行最后的景觀綠化施工，大部分的景觀綠化已經(jīng)完成。但由于之前景觀設(shè)計(jì)公司對(duì)項(xiàng)目部分景觀設(shè)計(jì)不合理，項(xiàng)目在景觀設(shè)計(jì)方面做了適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，并且正在積極施工中�？梢院苊黠@的看出，項(xiàng)目售樓部門口之前是很空曠的，但現(xiàn)在售樓部門口兩邊都進(jìn)行了綠化施工，但還未栽種上樹木。不過，項(xiàng)目?jī)H剩下小部分的綠化施工，很快就能完工的。

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