瑞鼎城位于白云路、白龍路、二環(huán)東路之間，為城中村改造項(xiàng)目，未來(lái)的瑞鼎城將建成一個(gè)集商業(yè)、寫字樓、時(shí)尚公寓、五星級(jí)商務(wù)酒店、住宅為一體的城市綜合體，未來(lái)將是購(gòu)物、娛樂(lè)中心。項(xiàng)目距離二環(huán)東路、未來(lái)的地鐵5號(hào)線新草房站都僅百米距離，自駕車、乘坐地鐵、公交也十分方便，同時(shí)新迎片區(qū)有龐大居住人群，但沒(méi)有成型的規(guī)模商業(yè)，未來(lái)，瑞鼎城的建設(shè)也將改變整個(gè)片區(qū)的商業(yè)狀況。

瑞鼎城區(qū)位圖

對(duì)項(xiàng)目的評(píng)價(jià)

瑞鼎城項(xiàng)目有住宅、寫字樓、商業(yè)幾項(xiàng)物業(yè)，項(xiàng)目?jī)?nèi)還配套有學(xué)校，項(xiàng)目的住宅面積在71.32—134.2平米之間，2-4房，其中大部分戶型集中在2-3房的剛需產(chǎn)品，項(xiàng)目周邊的住宅也大多為剛需產(chǎn)品，產(chǎn)品戶型較多，選擇空間也比較大，周邊交通便利、配套充分，但都是剛需配套，住宅這樣的定位符合區(qū)域價(jià)值。

有8萬(wàn)平米的shoppingmall、7萬(wàn)平米的下沉式商業(yè)廣場(chǎng)、5萬(wàn)平米的商業(yè)步行街，目前已經(jīng)與紅星愛(ài)琴海購(gòu)物公園、沃爾瑪、上影永華、世紀(jì)星真冰場(chǎng)簽約。愛(ài)琴海購(gòu)物公園目前還未確定將引進(jìn)哪些商家，體量目前還不清楚，不過(guò)據(jù)了解愛(ài)琴海購(gòu)物公園將位于項(xiàng)目二期的shoppingmall中，該shoppingmall共有8萬(wàn)方，體量沒(méi)有紅星國(guó)際廣場(chǎng)的愛(ài)琴海購(gòu)物中心大。另外，項(xiàng)目商業(yè)還預(yù)計(jì)設(shè)置餐飲、咖啡館、酒吧、兒童游樂(lè)中心等，商業(yè)配套充分，也將改變?cè)撈瑓^(qū)居民的生活。

瑞鼎城公交站

地段和交通評(píng)價(jià)

瑞鼎城所在為二環(huán)內(nèi)，距離二環(huán)東路幾十米的距離，該地段擁有成熟的生活氛圍，不過(guò)商業(yè)不成規(guī)模，多為零散的商業(yè)，目前項(xiàng)目周邊有多個(gè)城市綜合體在建，未來(lái)該片區(qū)將有大量規(guī)�；虡I(yè)進(jìn)入，發(fā)展?jié)摿Υ�。�?xiàng)目距離二環(huán)東路較近，可快速上二環(huán)，并且地鐵5號(hào)線的新草房站也在項(xiàng)目附近，乘坐地鐵也比較方便。

開(kāi)發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

瑞鼎城的開(kāi)發(fā)商為昆明尊良房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，該公司成立于2009年，由云南國(guó)恒投資有限公司投資成立的一家房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)企業(yè)，主要經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)和銷售。先后在昆明開(kāi)發(fā)過(guò)金沙小區(qū)、酈島嘉園等多個(gè)項(xiàng)目，在楚雄開(kāi)發(fā)了半山國(guó)際，有豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。瑞鼎城的施工方為中國(guó)電建—中國(guó)水電十四局，成立于1954年，50多年來(lái)積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

瑞鼎城周邊餐飲

瑞鼎城項(xiàng)目雖然還未開(kāi)盤，但售樓部開(kāi)放當(dāng)天有吸引了很多意向客戶，大家對(duì)其還是比較看好的。售樓部開(kāi)放當(dāng)天有不少意向客戶詳細(xì)了解了項(xiàng)目的狀況，并咨詢項(xiàng)目的售價(jià)，許多置業(yè)者對(duì)項(xiàng)目本身是看好的，但就是不知道價(jià)格�？蛻魝兇蠖嗫粗械氖琼�(xiàng)目的地理位置較好、交通便利，并且項(xiàng)目的配套齊全，在自家門口就可以享受吃喝玩樂(lè)的一站式生活，現(xiàn)在愛(ài)琴海購(gòu)物中心簽約瑞鼎城，相信會(huì)吸引更多的置業(yè)者。

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