領(lǐng)秀星辰園項(xiàng)目是新亞洲體育城第八期收官之作，由實(shí)力國(guó)際北科建集團(tuán)傾力開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目實(shí)施人車(chē)分流設(shè)計(jì)，規(guī)劃有1個(gè)人行出入口，3個(gè)車(chē)輛出入口，保證了人車(chē)安全，設(shè)計(jì)合理。項(xiàng)目建筑為點(diǎn)板結(jié)合，樓間距在35米以上，建筑之間互不遮擋，保證了采光和通風(fēng)。項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)以強(qiáng)調(diào)居住的舒適性、提升生活品質(zhì)為原則，在設(shè)計(jì)上力求做到平面合理、空間高效，減少不必要的面積浪費(fèi)，戶型布局方正、功能齊全，實(shí)用率較高。

領(lǐng)袖·星辰園的售樓部很氣派

項(xiàng)目售樓部

對(duì)地段的評(píng)價(jià)

項(xiàng)目位于新亞洲體育城板塊，處于昆明主城與呈貢新城中樞位置，無(wú)論是到昆明主城區(qū)還是呈貢區(qū)都很方便。周邊有新亞洲體育城商圈、新螺螄灣商圈、世紀(jì)城商圈等多個(gè)成熟商圈，商業(yè)氛圍十分濃厚，區(qū)域價(jià)值凸顯。經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，目前項(xiàng)目周邊已經(jīng)越來(lái)越成熟，片區(qū)開(kāi)發(fā)步伐也在加快，北邊大都商務(wù)商業(yè)中心，南部雙城際商務(wù)中心等一些新項(xiàng)目也即將建成，未來(lái)發(fā)展價(jià)值潛力較大。

領(lǐng)袖·星辰園有一部分獨(dú)棟商業(yè)

項(xiàng)目獨(dú)棟商業(yè)已經(jīng)完工

對(duì)交通的評(píng)價(jià)

領(lǐng)秀星辰園項(xiàng)目位于子泰路與昆洛路交叉口處，位于新亞洲體育城住宅區(qū)的最東邊，從項(xiàng)目地至彩云北路依此為星宇園、星云園、星澤園。目前從項(xiàng)目地只能通過(guò)子泰路或昆昆洛路連接彩云北路和廣福路，但是目前這兩條路路況都不好，道路狹窄且坑洼不平。針對(duì)業(yè)主出行不便的問(wèn)題，目前項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)通社區(qū)巴士，可免費(fèi)乘坐到達(dá)彩云北路地鐵站星耀路站。

領(lǐng)袖·星辰園施工現(xiàn)場(chǎng)

項(xiàng)目施工實(shí)景

開(kāi)發(fā)商和合作伙伴介紹

領(lǐng)秀星辰園由實(shí)力國(guó)企北科建集團(tuán)投資打造，開(kāi)發(fā)公司為云南長(zhǎng)豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。北科建集團(tuán)是一家以科技地產(chǎn)為龍頭、商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)協(xié)同發(fā)展，按照現(xiàn)代制度組建的大型國(guó)有企業(yè)集團(tuán)，旗下?lián)碛卸嗉易庸�，�?shí)力雄厚。開(kāi)發(fā)公司云南長(zhǎng)豐地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司是北科建集團(tuán)控股子公司。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

領(lǐng)秀星辰園依托周邊的新亞洲體育城、新螺螄灣、世紀(jì)城等成熟商圈，配套十分豐富，基本上在1公里范圍內(nèi)就可以解決購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲等各種需求，整個(gè)項(xiàng)目周邊商業(yè)氛圍都非�；钴S。雖然目前項(xiàng)目還在建設(shè)階段，居住品質(zhì)有待檢驗(yàn)，但是由知名國(guó)企北科建集團(tuán)投資打造，建設(shè)進(jìn)度也較快，爛尾風(fēng)險(xiǎn)較小，按照目前的進(jìn)展，按時(shí)交房應(yīng)該沒(méi)有太大問(wèn)題。

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