目前高新區(qū)的在售項目比較多，公園房、學區(qū)房、精裝房、地鐵房，各大項目的主打優(yōu)勢各有側(cè)重，要在眾多樓盤中搶得一席之地，確實需要下一番苦心。小編在踩盤過程了解到，對于園城這一項目，置業(yè)顧問提得最多的亮點莫過于項目的景觀配套，園城的主題是公園房，在稀缺的土地資源上，園城同時擁有50畝的元樂公園和300米長的中庭園林的雙公園配套，社區(qū)環(huán)境清秀安靜，是一個“出得繁華，入得自然”的理想居所。

園城寫字樓在做外立面施工

相對于呈貢區(qū)、經(jīng)開區(qū)等新區(qū)，高新區(qū)市離主城比較近的一個區(qū)域。一直以來，高新區(qū)以完善的教育，科學合理的路網(wǎng)規(guī)劃，引起了不少置業(yè)者的關(guān)注。園城處在高新區(qū)昌源北路與科技路交叉口處，周邊多條城市主次干道交會，路網(wǎng)密集，出行便利。未來會有地鐵3、4、7號線在周邊設置站點，實現(xiàn)三地鐵線路無縫對接，是絕對的地鐵物業(yè)。隨著眾多項目的共同入駐，高新區(qū)已經(jīng)形成了較為高端的居住氛圍，目前各類基礎配套設施正在逐漸完善之中，未來該片區(qū)會有一定的升值潛力。

園城項目94㎡樣板間

開發(fā)商與合作伙伴報告

園城項目開發(fā)商是昆明市西苑房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司，項目由云南城投投資打造。作為云南本土唯一的一家國有房地產(chǎn)上市企業(yè)，云南城投在以、二級土地開發(fā)市場均有過突出的成績，涉及醫(yī)療、教育、金融、酒店、地產(chǎn)等多條產(chǎn)業(yè)鏈。從旅游地產(chǎn)大盤到地標寫字樓，從國際品牌五星級酒店到高端城市地產(chǎn)，公司先后開發(fā)過融城金階、融城優(yōu)郡、昆明湖、森林湖等知名項目，開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)驗比較豐富，市場口碑不錯。

園城的項目施工方為昆明一建。昆明一建建設集團有限公司始建于1956年，公司發(fā)展歷史悠久。曾承建了實力錦城、荷塘月色、森林湖、昆明市人民檢察院、昆明市頤高數(shù)碼城等多個精品項目，目前在建的項目包括園城、匯都中心等。

園城項目外圍景觀帶

市場評價報告

作為云南城投投資建設的項目，園城的市場口碑比較不錯。雙公園的優(yōu)質(zhì)配套，為項目注入了宜居的優(yōu)勢。園城的戶型以3房、4房為主，沒有小戶型，比較適合購房者一步到位的置業(yè)需求，也是多套房的改善型需求客戶的不錯之選。園城的商品房主要以板樓為主，擁有3米的闊氣層高，凈層高達到2.85米，居住體驗感比較好。大部分戶型實現(xiàn)了三面采光，擁有2-3個陽臺，戶型設計比較好，整體居住品質(zhì)較高。目前項目周邊的項目推售都已經(jīng)接近尾聲，園城尚處在主要銷售階段，房源可選擇余地大，板樓均價在8300元/㎡左右，價格也比較適中，在高新區(qū)具有一定的競爭力。目前項目已經(jīng)是準現(xiàn)房在售，購買風險比較小，購房者可實地了解項目產(chǎn)品細節(jié)。

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