和諧世紀(jì)是北市區(qū)較大的綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目的出現(xiàn)讓北市區(qū)有了一個(gè)商業(yè)中心，很大程度上改變了周邊小區(qū)的商業(yè)氛圍。經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展和諧世紀(jì)的商業(yè)配套等也已經(jīng)比較成熟，生活氛圍濃厚，雖然目前和諧世紀(jì)已經(jīng)是尾盤，但是它的影響力依然存在，和諧世紀(jì)雙塔也已經(jīng)在做外立面裝修，不久將現(xiàn)房發(fā)售。和諧世紀(jì)之前多次警情居昆明小區(qū)榜首，治安存不安全隱患。項(xiàng)目開發(fā)較早，9000多戶住宅，僅6500個(gè)車位，車位先于住宅售完，可見配比明顯不夠。

和諧世紀(jì)實(shí)景圖

地段和交通評(píng)價(jià)

和諧世紀(jì)所在位置為北市區(qū)的中心位置，擁有的各項(xiàng)配套也比較成熟，周邊有多個(gè)成熟的小區(qū)，生活氛圍成熟，附近也還有多個(gè)樓盤在建，未來(lái)北市區(qū)還將迎來(lái)更多的發(fā)展。交通方面，北市區(qū)車場(chǎng)就在旁邊，內(nèi)有119路、67路、84路、74路等數(shù)十多條公交路線經(jīng)過(guò)，可到達(dá)市中心、昆明南部、東部等各區(qū)域，也可乘坐公交車到達(dá)北京路轉(zhuǎn)乘地鐵，交通暢達(dá)無(wú)阻。還可自駕車可通過(guò)龍泉路、北京路等周百年城市主干道到達(dá)其他各地。

北市區(qū)公交車場(chǎng)

開發(fā)商和合作伙伴報(bào)告

和諧世紀(jì)的開發(fā)商為江東地產(chǎn)，江東集團(tuán)是以云南江東房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司為核心的企業(yè)，擁有多家控股公司，涉及城市運(yùn)營(yíng)、礦產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)、建筑、旅游等多個(gè)領(lǐng)域的集團(tuán)公司，公司實(shí)力雄厚。江東地產(chǎn)在昆明已經(jīng)開發(fā)了多個(gè)成熟的小區(qū)，北市區(qū)的多個(gè)樓盤更均為江東地產(chǎn)的作品。目前江東地產(chǎn)在昆明有鑫世界、永和廣場(chǎng)、圣世一品、禧瑞都、江東境界等多個(gè)樓盤開發(fā)，江東的品質(zhì)是值得信賴的。

和諧世紀(jì)由和諧家園和和諧廣場(chǎng)和商業(yè)組成，和諧家園由云南省設(shè)計(jì)院完成，和諧廣場(chǎng)由北京市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，商業(yè)部分由香港海貝設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)，幾個(gè)設(shè)計(jì)公司均為知名的設(shè)計(jì)公司，在業(yè)內(nèi)的知名度較高，評(píng)價(jià)也不錯(cuò)。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

和諧世紀(jì)一角

和諧世紀(jì)是江東地產(chǎn)在北市區(qū)精心打造的項(xiàng)目，在市場(chǎng)上的評(píng)價(jià)一直都還是不錯(cuò)的，和諧世紀(jì)的出現(xiàn)也改變了周邊幾個(gè)小區(qū)的生活氛圍，成為了北市區(qū)的商業(yè)中心，周邊幾個(gè)小區(qū)的業(yè)主也可享受和諧世紀(jì)的配套。和諧世紀(jì)的交通出行也比較方便，與項(xiàng)目直接相連的道路都是平整、寬敞的道路，自駕車很方便，北市區(qū)車場(chǎng)也在項(xiàng)目附近，有數(shù)十條公交路線經(jīng)過(guò)，交通方便。小區(qū)總戶數(shù)達(dá)到9000余戶但車位數(shù)僅有6500個(gè)，車位配比不足，接近三分之一的業(yè)主將沒(méi)有車位。另外，在2012年4月份昆明小區(qū)警情排名公布中和諧世紀(jì)的治安也是最差的，和諧世紀(jì)社區(qū)門口雖有保安，但出入小區(qū)內(nèi)部并不需要門禁卡，小編踩盤期間可隨意進(jìn)出，進(jìn)入社區(qū)單元房電梯也無(wú)需門卡，這樣閑雜人等均可直接進(jìn)入社區(qū)樓棟，存在安全隱患。

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