4月21日，云南房網(wǎng)剛抵達科泰路與二環(huán)西路交叉口就發(fā)現(xiàn)，位于金泰國際一期以南的海倫中心圍擋墻外增加了一些新的配置，靠近科泰路一側(cè)、標有“海倫堡地產(chǎn)”字樣的圍擋墻外，海倫中心項目已有2名物業(yè)人員執(zhí)勤站崗，其中一名身穿工作服的員工站在標有海倫堡地產(chǎn)字樣的崗位亭上，崗位亭四周有一片綠化，現(xiàn)在已是花紅草綠，崗位亭一旁還有兩個涼亭，涼亭下放了幾張凳子，兩三位路人在此閑聊。海倫中心執(zhí)勤人員指著背后的玻璃門介紹“項目已經(jīng)有臨時售樓部了，但現(xiàn)在沒有負責人在里面�！�

海倫中心臨時售樓部

小編沿著二環(huán)西路往北走，海倫中心高高的圍擋墻上已經(jīng)貼著“華南品牌TOP10中國房地產(chǎn)50強企業(yè)”等宣傳廣告，而項目銀色鐵皮包著的施工大門仍未出現(xiàn)任何項目相關(guān)字樣，施工大門全部敞開著，工地上零零散散的停放著幾輛施工機械，剛翻新過的黃土上能看到兩三位工作人員，堆放著許多白色水泥管和塑料水管的工地顯得有些混亂。

海倫中心崗位亭

當問及項目施工情況時，工地上一名工作人員解釋“項目還沒有大規(guī)模動工，所以施工人數(shù)比較少，目前還在挖土階段�！痹颇戏烤W(wǎng)3個月前到達項目現(xiàn)場時，海倫中心已開始挖土，但項目工地旁還沒有崗位亭和臨時售樓部。據(jù)了解，海倫堡入昆的第三個項目海倫中心為43.5畝純商業(yè)用地，地塊土地年限為40年，但地塊的建筑信息尚未獲知。

海倫中心工地現(xiàn)場

觀察項目周邊環(huán)境發(fā)現(xiàn)，距海倫中心施工大門不到十米距離便是二環(huán)西路，二環(huán)西路上過往車輛較多，未來，項目置業(yè)者會受到一定的揚塵和噪音影響，分隔金泰國際和海倫中心的科泰路不算寬敞，道路兩側(cè)有一排綠化植被，過往車輛多是小型私家車，置業(yè)者可經(jīng)此前往海源北路。黃土坡立交橋距項目有500米左右距離，立交橋下成排的摩托車和烤洋芋車一如往昔，一旁的黃土坡舊貨市場仍然凌亂擁擠，且片區(qū)商業(yè)體缺乏，項目周邊良好的商業(yè)氛圍有待長時間發(fā)酵。

海倫中心工地上能看到兩三位施工人員

值得一提的是，海倫中心一旁的金泰國際作為城中村改造項目，目前，項目內(nèi)部低矮破舊的城中村大部分已被拆除，而金泰國際一期所有產(chǎn)品外立面已呈現(xiàn)，其一期的9棟寫字樓和8千平米商業(yè)即將投入使用，海倫中心周邊的商業(yè)氛圍和人居環(huán)境將改善不少，且金泰國際后期還有大面積商業(yè)地塊，片區(qū)商業(yè)氣息會更加濃厚。據(jù)了解，黃土坡立交橋附近將新建立體公交樞紐，該區(qū)的交通承載能力和人流量有望大幅提高，海倫中心的商業(yè)不用擔心客源和消費能力問題。

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