在整個(gè)嵩明縣鎮(zhèn)，領(lǐng)秀知識(shí)城不僅是一個(gè)配套豐富的綜合體項(xiàng)目，更是云南首個(gè)非遺美食文化基地，從定位上看就頗具特色。在2014年歷經(jīng)5次開盤后，目前領(lǐng)秀知識(shí)城一期住宅已接近售罄，主推的是二期大戶型住宅，而其4000元/平米的均價(jià)，即使在昆明郊縣也處于相對(duì)低端價(jià)位。在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，小編看到領(lǐng)秀知識(shí)城一期住宅外部建設(shè)基本完工，現(xiàn)已呈現(xiàn)白色外立面，而項(xiàng)目二期幾棟住宅也已封頂，建筑部分位置還被紗網(wǎng)籠罩。在交房時(shí)間方面，領(lǐng)秀知識(shí)城一期為2015年6月，二期緊隨其后，預(yù)計(jì)年底可交付使用。

領(lǐng)秀知識(shí)城正在修建的住宅

銷售情況方面，領(lǐng)秀知識(shí)城主推的二期住宅戶型為122-168平米，有三室和四室設(shè)計(jì)，均價(jià)在4000元/平米左右，現(xiàn)認(rèn)籌交2千可抵1萬。在售商鋪主要位于非遺飲食文化基地--領(lǐng)秀云南驛內(nèi)，價(jià)格為14000-23000元/平米，現(xiàn)認(rèn)籌交5千可抵2萬。此外，領(lǐng)秀知識(shí)城一期還有少量住宅在售，最小面積為43平米（一居），根據(jù)幾居室首付幾萬來看，該戶型首付為1萬。據(jù)悉，領(lǐng)秀知識(shí)城所有商鋪均都實(shí)行5年返租制，即前三年每年返6%，第4年返7%，第5年返租率8%，這樣算下來，五年后差不多可回本三分之一，開發(fā)商還可回購(gòu)，保障性較強(qiáng)。目前，領(lǐng)秀知識(shí)城沿街商鋪已大半開業(yè)，以餐飲店為主，包括餐館、甜品店、咖啡廳、鐵板燒等，數(shù)目和種類上比幾個(gè)月前有了明顯提升。另悉，入駐項(xiàng)目的昆明市師專附小和昆明市教工第二幼兒園都已于去年開班運(yùn)營(yíng)。

昆明市教工二幼

領(lǐng)秀知識(shí)城正在營(yíng)業(yè)的商鋪

在第一段中提到，領(lǐng)秀知識(shí)城致力于打造云南省首個(gè)非遺飲食文化聚集區(qū)，目前入駐品牌商家包括溫德姆酒店、麥當(dāng)勞、華聯(lián)超市、橫店影城、鄉(xiāng)村基、愛伲山莊以及百家非遺餐飲商家。除了品牌的優(yōu)勢(shì)外，領(lǐng)秀知識(shí)城位于嵩明職教園區(qū)中心文林路上，附近有嵩明大學(xué)城15所高校，師生群體達(dá)到20萬人，龐大的年輕消費(fèi)市場(chǎng)是商鋪營(yíng)業(yè)的重大保障。再看商業(yè)規(guī)劃，領(lǐng)秀知識(shí)城商業(yè)面積達(dá)到6.4萬平米，物業(yè)形態(tài)包括中西餐飲、大型超市、連鎖酒店、主題酒吧、服裝店等，還將打造當(dāng)?shù)匾?guī)模最大的商業(yè)步行街，為大學(xué)城的年輕人提供吃喝玩樂的理想場(chǎng)所。

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