金馬悅城住宅部分目前已經是現(xiàn)房，總共有4棟住宅，現(xiàn)在首推8棟和9棟34層和44層房源，戶型75-153平米，兩房至四房，起價為7200元/平米，銷售均價7800元/平米，梯戶比為3梯8戶和4梯10戶。項目目前還沒有正式開盤，預計今年6月份取得預售證即可簽訂購房合同并交房，現(xiàn)在只是在認購，交5萬元可在首推300套左右房源中選房，前50名認購者還可以贈送2萬元的裝修基金，交房后在指定的裝修公司裝修款項中扣除。此外，項目車位同期在售，價格為16萬/個。購房熱線：4008250001轉0064。

金馬悅城項目實景

金馬悅城項目位于東二環(huán)金馬路與東風東路交匯處，東驤神駿萬泰小區(qū)對面，地處菊華立交橋和金馬立交橋兩大立交橋之間，是一個包含住宅、商鋪、寫字樓為一體的綜合項目。項目住宅部分除了有4棟已經交房入住的回遷房，還有4棟商品房也已經是現(xiàn)房，待預售證取得之后便可交房，同時簽訂購房合同。除了住宅以外，項目還規(guī)劃有4萬平米的商業(yè)，包含兩棟寫字樓和4層的商業(yè)裙樓，目前商業(yè)部分還在地基平整階段，預計今年年底開始建設。金馬悅城項目建成后將成為東市區(qū)首個商業(yè)商務中心。

項目所在地段周邊基本上立交橋環(huán)繞，二環(huán)東路沿線有石閘立交橋、大樹營立交橋、金馬立交橋、菊華立交橋和石虎關立交橋等多個立交橋連接交織，交通四通八達，可方便出行。項目地距離市中心也不是很遠，通過東風東路可直接到達南屏街商圈、連接小西門商圈，購物休閑都比較方便。項目周邊目前有諸多批發(fā)市場和建材市場，物流業(yè)發(fā)達，周邊道路路況較差，坑坑洼洼的現(xiàn)象較多。

除了商業(yè)配套以外，項目自身的其他配套較為匱乏，學校方面除了有一個回遷幼兒園目前已經開學外，沒有其他配套，業(yè)主子女上學只能依賴周邊的金馬小學、金馬中學等周邊配套。醫(yī)療配套項目附近有昆明明珠醫(yī)院，總體來看，周邊配套還有待提升。昆明東市區(qū)在城市發(fā)展過程中較為緩慢，這以東二環(huán)周邊立交橋眾多、發(fā)展受限有關，雖然目前項目周邊有圣世一品、恒大雅苑等多個項目在建，但是短期內該片區(qū)居住環(huán)境難以有根本性的改變。

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