涌鑫哈佛中心今年9月交房 近云師大附中附小

一周之前，小編得到涌鑫哈佛中心復(fù)工的消息，隨后小編來到位于呈貢區(qū)彩云南路和聚賢街交匯處的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，工地大門并未開放，但旁邊可以見到正在搬運(yùn)建筑材料的工人。項(xiàng)目置業(yè)顧問表示，涌鑫哈佛中心是于今年3月19日陸續(xù)復(fù)工，一期的五棟哈佛公寓正在進(jìn)行外立面建設(shè)，從圖中可以看出，幾棟建筑中部以上還被綠色紗網(wǎng)籠罩，上面有“首付3.8萬(wàn)”“交1萬(wàn)抵2萬(wàn)”“樂享師大附中附小”等宣傳標(biāo)語(yǔ)。

涌鑫哈佛中心施工現(xiàn)場(chǎng)

涌鑫哈佛中心在呈貢大學(xué)城東北部，距云師大附中和附小約5分鐘車程，周邊有餐館、酒吧、KTV這些大學(xué)城周邊配套，在數(shù)量和質(zhì)量上還有待提高。距離涌鑫哈佛中心最近的地鐵站是聯(lián)大街站，下車后步行700余米即可到達(dá)，屬于地鐵周邊項(xiàng)目。

涌鑫哈佛中心施工現(xiàn)場(chǎng)

在涌鑫哈佛中心身上有不少標(biāo)簽，比如“昆明首家中美綠色建筑示范項(xiàng)目”“低碳生態(tài)建筑”“沃爾瑪入駐”等，大家不妨先來看一些項(xiàng)目基礎(chǔ)資料。涌鑫哈佛中心投資方為江蘇涌鑫集團(tuán)，投資超過60億元，項(xiàng)目總占地230畝，建筑面積約84.5萬(wàn)平米，物業(yè)形態(tài)主要包含哈佛公寓、鉑金五星酒店、品牌汽車城市展廳、國(guó)際影城、地鐵商業(yè)街區(qū)、大型品牌超市、5A甲級(jí)寫字樓、奢侈品百貨、美食街等，目前長(zhǎng)安福特4S店已經(jīng)開業(yè)運(yùn)營(yíng)，地點(diǎn)就位于在建的哈佛公寓旁邊。此外，涌鑫哈佛中心二期和三期將規(guī)劃情景商業(yè)天街、空中透明花樣游泳中心和空中生態(tài)會(huì)所，其中空中透明花樣游泳中心的設(shè)計(jì)靈感就來源和于2012年倫敦奧運(yùn)會(huì)，屆時(shí)有望成為昆明的新旅游景點(diǎn)。

涌鑫哈佛中心宣傳標(biāo)語(yǔ)

在銷售動(dòng)態(tài)方面，目前涌鑫哈佛中心在售的是一期公寓以及商鋪，公寓層高有25層和28層，地下均為4層，戶型為31平米、39平米和72平米三種，均價(jià)約5200元/平米，首付3.8萬(wàn)/套起，梯戶配比為3梯18戶。項(xiàng)目在售的一期商鋪為臨街型，面積31平米，均價(jià)為40000-45000元/平米，將采取五年返租制，年返率7%，五年返利可直接抵房?jī)r(jià)。涌鑫哈佛中心一期整體交房時(shí)間為今年9月30日，二期和三期還處在地基建設(shè)階段，二期公寓正在意向認(rèn)籌，交1萬(wàn)可抵扣2萬(wàn)。目前確定入駐涌鑫哈佛中心的品牌商家有沃爾瑪、新東方、國(guó)美電器、艾美國(guó)際影城等，項(xiàng)目三期將打造一站式娛樂消費(fèi)中心，建成后主要消費(fèi)群體來自大學(xué)城師生和本地常住居民。

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