據(jù)了解，萬(wàn)科學(xué)府項(xiàng)目約有200多套住宅在售，房源集中在第5棟和第6棟，包括板式住宅和公寓，戶(hù)型面積在44-128平米之間，板式房源梯戶(hù)比為2梯4戶(hù)，公寓梯戶(hù)比為2梯6戶(hù)。板式住宅均價(jià)13000-14000元/平米，公寓均價(jià)11500元/平米，目前購(gòu)房可享按揭1.2%優(yōu)惠，全款可優(yōu)惠3.2%。項(xiàng)目30-300平米底商商鋪同步在售中，均價(jià)45000元/平米。項(xiàng)目地下一層車(chē)位售價(jià)203000元/個(gè)，地下二層車(chē)位售價(jià)178000元/個(gè)。

萬(wàn)科學(xué)府目前已是尾盤(pán)在售，繼樓市新政落地，萬(wàn)科漲價(jià)傳聞之后，與上季度相比，項(xiàng)目的價(jià)格上并未出現(xiàn)波動(dòng)。據(jù)了解，萬(wàn)科學(xué)府目前正在做內(nèi)部裝修和社區(qū)綠化工程，項(xiàng)目除第5棟、6棟、7棟住宅將在今年9月份交房外，其余樓棟將在今年6月份交房。萬(wàn)科學(xué)府的物業(yè)服務(wù)由萬(wàn)科地產(chǎn)旗下的萬(wàn)科物業(yè)負(fù)責(zé)管理，物業(yè)管理費(fèi)已經(jīng)確定，為1.38元/月/平米。

萬(wàn)科·學(xué)府并沒(méi)有漲價(jià)

萬(wàn)科學(xué)府項(xiàng)目實(shí)景

萬(wàn)科學(xué)府項(xiàng)目位于學(xué)府路與虹山東路交匯處，項(xiàng)目總占地面積為約為46畝，建筑體量約為23萬(wàn)方。項(xiàng)目采用圍合式布局，共由8棟31-34層高層住宅建筑組成，在內(nèi)部打造了山林縈繞的七彩院子、中央水景、兒童樂(lè)園等景觀，自身綠化率達(dá)49.6%，居住舒適度較高。項(xiàng)目在售房源為板式房源，做到了明廚明衛(wèi)，采光條件良好，網(wǎng)友對(duì)其戶(hù)型的評(píng)價(jià)也比較高。項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)為精裝修，所有房源均采用萬(wàn)科U8標(biāo)準(zhǔn)裝修，精裝品質(zhì)較高。項(xiàng)目采用人車(chē)分流設(shè)計(jì)，設(shè)立了3層地下車(chē)庫(kù)，建有1900個(gè)車(chē)位，充分保證1565戶(hù)業(yè)主的停車(chē)需求。項(xiàng)目雙面臨路，為了避免受外界車(chē)流干擾，萬(wàn)科學(xué)府的住宅面窗采用了中空玻璃，能夠起到較好的降噪效果。

萬(wàn)科學(xué)府項(xiàng)目周邊毗鄰蓮花池公園、翠湖公園等休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，擁有學(xué)府路、虹山東路、建設(shè)路等城市干道，周邊分布著蘇家塘、冶金學(xué)校、昆明理工大學(xué)北門(mén)等多個(gè)公交站點(diǎn)，29、70、98、83、1、175、168、146路等公交途經(jīng)周邊，為業(yè)主提供了便利的出行條件。此外，地鐵1號(hào)線、4號(hào)線未來(lái)將在蘇家塘設(shè)有站點(diǎn)，萬(wàn)科學(xué)府作為地鐵物業(yè)，在保值升值方面有一定保障。作學(xué)中央學(xué)區(qū)物業(yè)，萬(wàn)科學(xué)府周邊學(xué)校學(xué)校多達(dá)20余所，從幼兒園到大學(xué)的資源全部網(wǎng)羅在學(xué)府路上。項(xiàng)目自身定位為住宅功能型小區(qū)，配有部分底商，擁有生鮮超市、便利店、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心等社區(qū)配套。項(xiàng)目地處一環(huán)，靠近翠湖商圈、小西門(mén)商圈和南屏街商圈三大商圈，生活比較便利。

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