俊發(fā)灣流海目前A4地塊1棟、2棟、3棟、6棟、7棟和8棟現(xiàn)房房源在售，總房源為600套左右，戶型面積為72-132平米，兩房至四房，梯戶比為1梯2戶、1梯3戶和2梯8戶，銷售均價為7500元/平米。項目在售主力戶型為93平米三房兩廳一廚一衛(wèi)戶型，剛需住戶首選，功能齊全，性價比高。此外，項目車位同期在售，售價為12萬/個。目前購房按揭可優(yōu)惠1%，一次性付款優(yōu)惠2%，而且在繳納購房意向金之后7天內(nèi)簽訂購房合同還有額外1%的優(yōu)惠。項目目前均是現(xiàn)房，購買即可交付。購房熱線：4008250001轉(zhuǎn)0172。

灣流海項目實(shí)景

灣流海是由俊發(fā)地產(chǎn)開發(fā)的純住宅項目，項目位于云秀路官渡區(qū)政府斜對面，占地面積為180畝，建筑面積為53萬平米。項目分為5個組團(tuán)，目前只有A4組團(tuán)還有房源在售，總房源1900多套，已完成銷售1300多套，去化率接近70%。灣流海項目住宅均為18層的板式住宅，通透性好，樓間距最大達(dá)到70米，居住環(huán)境較好。項目整體已經(jīng)于2014年年底集中交房，目前已經(jīng)有少部分業(yè)主入住，大部分業(yè)主還在裝修準(zhǔn)備入住階段。

灣流海項目商業(yè)配套只有部分住宅有底商，目前大多已經(jīng)開業(yè)，購物便利店、小吃店、理發(fā)店、家居建材店等一些簡單的生活便利店已經(jīng)開業(yè)，但是因為目前小區(qū)內(nèi)入住率還不是太高，周邊商業(yè)還沒有發(fā)展起來，略顯冷清。此外，小區(qū)內(nèi)面積為2000平米的生鮮超市目前也還沒有正式開業(yè)，預(yù)計要等大多數(shù)業(yè)主入住以后才能開展起來。對于目前入住的業(yè)主來說生活條件可能不太方便。

按照規(guī)劃，項目學(xué)校配套也很豐富，自身配套有2所幼兒園和1所小學(xué)，其中幼兒園為昆明是第一幼兒園已經(jīng)簽約，另一所私立性質(zhì)的幼兒園上海吉的堡幼兒園即將入駐。項目配套學(xué)校為關(guān)上實(shí)驗小學(xué)，昆明市一幼和關(guān)上小學(xué)均是公立性質(zhì)，目前的學(xué)校配套可滿足業(yè)主子女幼兒園至小學(xué)階段的教育需求。據(jù)了解，項目二期目前還處于規(guī)劃之中，預(yù)計將建有1所高中，二期的情況目前還沒有完全確定，如果真能建成，整個項目將囊括了有幼兒園至高中的教育配套，而且二期規(guī)劃的其他配套也將緩解目前一期配套不足的局面。

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