瀚林瀾山項目目前1棟和7棟蝶式高層住宅在售，戶型面積為89-103平米，梯戶配比為2梯4戶和2梯6戶設(shè)計，均價7400-7500元/平米，零公攤，現(xiàn)購房者全款可享3%優(yōu)惠，按揭付款優(yōu)惠1%。首付3萬買3房(目前交15000萬可抵8萬首付，選房時再交1.5萬)，首付4萬買4房，首付7萬買5房。此外，項目還加推新品住宅，面積為80-140㎡。項目整體預(yù)計明年年中交房。云南房網(wǎng)提供的售樓電話：4008250001轉(zhuǎn)0071。

瀚林瀾山宣傳圖

瀚林瀾山項目分為4個地塊，共16幢17-33層住宅，1幢寫字樓，1幢綜合樓，一所幼兒園，住宅共規(guī)劃有2546戶，層高2.9米，梯戶配比為2梯4戶和2梯6戶設(shè)計，戶型面積區(qū)間為89-143平米。項目容積率為3.66，建筑密度為20.63%，綠地率為37.78%。瀚林瀾山項目是由昆明交投瀚德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，據(jù)悉，項目開發(fā)商是瀚林地產(chǎn)旗下房地產(chǎn)開發(fā)公司。瀚林地產(chǎn)成立于2006年，先后開發(fā)過，“瀚林美筑”、“瀚林銀座”、“瀚林華府”等12個瀚林系列作品，開發(fā)經(jīng)驗豐富。

瀚林瀾山項目為蝶式建筑設(shè)計，蝶式建筑設(shè)計的公攤相對于板式建筑要小，但是通風(fēng)和采光效果卻比點式建筑的好。瀚林瀾山自出售以來，就以其良好的戶型設(shè)計，獲得了不少購房者的青睞。與瀚林瀾山比較相似的項目是恒大雅苑，恒大雅苑地理位置跟瀚林瀾山差不多，而且也是蝶式建筑設(shè)計。恒大雅苑項目位于人民東路王大橋光明路附近，項目分兩期開發(fā)。目前項目一期已經(jīng)售罄，項目二期正在熱銷中，項目二期住宅面積為78-128㎡，2房至3房設(shè)計，梯戶比為2梯6戶。均價8800元/㎡，相比之下，恒大雅苑均價要高于瀚林瀾山，不過恒大雅苑為精裝交房，裝修標(biāo)準為1600元/平米，而且就目前而言恒大雅苑的交通及周邊配套要比瀚林瀾山稍好一些。

瀚林瀾山自身規(guī)劃有一所幼兒園和約3萬平米的商業(yè)中心，可以滿足業(yè)主幼兒階段教學(xué)和為業(yè)主提供部分商業(yè)需求。項目周邊的商業(yè)比較匱乏，目前周邊基本沒有什么成熟配套，業(yè)主需要到達寺瓦路上才可以享受到一些小型餐飲及購物配套。不過，項目周邊的生態(tài)資源比較豐富，擁有近千畝的原生山林、3000畝左右的白沙河水景、500畝森林公園，業(yè)主的居住環(huán)境還是比較舒適的。

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