翠逸園項目是一個占地面積僅55畝的低層花園洋房項目，項目位于云秀路中段邊防小區(qū)旁邊，由12棟8層洋房組成，總建筑面積87000平米，總戶數(shù)為520戶，項目車位配比為1:1的設(shè)計，車位數(shù)為520個，恰好滿足一戶一車位的車位需求。項目施工進展較快，目前已經(jīng)是準現(xiàn)房，所有建筑外立面都已經(jīng)完成，與過年前還在外立面裝修相比，目前已經(jīng)在綠化施工。項目整體將于2015年8月份交房。

翠逸園項目營銷中心

翠逸園由8棟8層的電梯洋房組成，是一個純住宅項目，戶型面積從78-137平米不等，其中最小78平米為兩房，100-129平米為三房，最大的137平米戶型為四房。住宅梯戶比為1梯2戶，居住舒適性比較高。所有戶型均是南北朝向，最小樓間距為20米，最大30米，因為密度比較低，幾乎每一棟每個戶型都沒有被遮擋的情況。項目住宅層高為2.9米，處于標準水平。翠逸園項目除了最小78平米戶型外，其他戶型都是三房大戶型，每層只有兩個戶型，洋房的品質(zhì)，別墅的享受。

翠逸園項目實景

除了住宅產(chǎn)品以外，項目1棟和2棟還有部分住宅底商，總的有9間臨街商鋪，商鋪目前還沒有對外銷售，價格等情況還不清楚。作為一個小體量的洋房項目，這樣的商業(yè)配比也僅能滿足業(yè)主的基本生活需求，比如一些基本的便利購物店等，如果要逛大型的購物市場只能去周邊稍遠一點的官渡古鎮(zhèn)、世紀城等地方。

翠逸園項目施工實景

雖然項目施工進度較快，已經(jīng)是現(xiàn)房呈現(xiàn)，但是因為目前還在相關(guān)手續(xù)辦理之中，還沒有正式對外銷售。據(jù)置業(yè)顧問介紹，項目將于4月底或者5月初開盤，目前還在認籌之中，認籌交1000開盤可抵2萬，而且從認籌之日起，至開盤時每天還可以返還200元的獎勵，至開盤購房時一并從總房款扣減，該活動使得越早認籌優(yōu)惠越大，所減房款也就越多。

翠逸園由十四冶建設(shè)集團投資開發(fā)，也是十四冶涉足房地產(chǎn)以來在昆明開發(fā)的首個項目，項目從2014年5月份左右開始動工，至今一年不到的時間已經(jīng)是現(xiàn)房呈現(xiàn)，作為老牌的建筑施工企業(yè)，十四冶建筑施工的風(fēng)格得以完美體現(xiàn)，建筑施工單位開發(fā)房地產(chǎn)項目也表現(xiàn)出了許多優(yōu)勢。項目位于環(huán)境較好的南市區(qū)五甲塘濕地旁邊，公園環(huán)繞，居住舒適性較好。周邊云秀路、廣福路等道路環(huán)繞，出行方便，不過周邊大片區(qū)域還處于開發(fā)階段，短期內(nèi)生活配套還難以完善。

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