銀河明珠項目位于五華區(qū)紅康路與紅錦路交匯處，對于不少人而言，銀河明珠還只是一個陌生的名字，網(wǎng)上能查詢的信息少之又少。事實上該項目是是江東地產(chǎn)繼和諧世界后的又一作品，項目的規(guī)劃比較早，在2011年7月份就進行了項目規(guī)劃條件審批。此后，項目又進行了兩次規(guī)劃調(diào)整，在2013年12月項目最終確定了規(guī)劃建設(shè)方案，進入規(guī)劃建設(shè)階段。近日云南房網(wǎng)小編踩盤了解到，銀河明珠項目土方已經(jīng)挖完，即將進入打樁階段，具體入市時間還未確定。

銀河明珠項目工地外圍宣傳圖

北市區(qū)已經(jīng)成為了新的宜居陣地。從早前開發(fā)大體量樓盤和諧世紀，到如今建設(shè)中的銀河明珠和江東境界，江東地產(chǎn)對北部片區(qū)可謂情有獨鐘。不同于大體量的和諧世紀，銀河明珠自身建筑面積和建筑體量都不大。根據(jù)規(guī)劃公示，項目總占地面積約為19.31畝，總建筑面積為48622.43平米，建筑密度為10.78%，容積率2.15，綠地率為43.32%。項目的用地性質(zhì)為居住、商業(yè)用地。從項目現(xiàn)場的施工平面圖來看，項目僅由1棟32層高層建筑組成，設(shè)三層地下室，一層為非機動車庫（設(shè)422個車位）、一層為物管用房和一層消防控制室。

銀河明珠項目工地現(xiàn)狀

小編在現(xiàn)場看到，目前已有一臺打樁機已經(jīng)進入施工現(xiàn)場，工作人員在進行實地勘測。據(jù)場內(nèi)看守工地的人員介紹，銀河明珠項目目前還屬于主體工程建設(shè)的前期準備階段，剛剛挖完土方，最近幾天并沒有進行場內(nèi)施工，勘測完成即進入打樁階段。

與和諧世紀小區(qū)相距不過百米

銀河明珠項目南面臨昆明市消防指揮中心，東面臨北市區(qū)公交車場，北面臨寧康園，西面臨金域藍灣小區(qū)。項目周邊匯聚了和諧世紀、耀龍康城、美璟欣城、天驕北麓等多個成熟小區(qū)，已經(jīng)形成了濃厚的居住氛圍，各類生活配套齊全。片區(qū)內(nèi)開有銀河中央、銀河北庭、國�，F(xiàn)代城、德潤朗悅灣等多個在建和在售項目，整個片區(qū)未來的發(fā)展?jié)摿Σ蝗菪∮U。除此之外，銀河明珠所在片區(qū)正好與市政府2009年就規(guī)劃的北部山水新城相近，根據(jù)市政府規(guī)劃，北部山水新城將形成一個集生態(tài)、商務(wù)、居住、休閑為一體的高品質(zhì)新區(qū)。目前山水新城新區(qū)內(nèi)包括俊發(fā)城、天宇瀾山、融城昆明湖、山水潤城等新建項目都在集中推進，未來項目還能享受山水新城豐富的歷史人文景觀。

北市區(qū)車場在5分鐘步行范圍內(nèi)

目前北市區(qū)交通路網(wǎng)發(fā)展成熟，紅云路、紅康路、紅錦路、小康大道、銀河大道等多條城市干道連稱密集的交通路網(wǎng)，自駕出行條件良好。項目距離北市區(qū)車場大約5分鐘的步程，十余條公交線路從這里發(fā)車，出行可謂十分便利。項目周邊的教育資源也比較豐富，昆明市第三幼兒園耀龍幼兒園、昆明市政府機關(guān)第三幼兒園、中華小學書香門第分校、羅伯特外語學校北市校區(qū)、昆明師專附小月牙塘校區(qū)等多所學校環(huán)繞。醫(yī)療配套方面，附近的紅云社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，到片區(qū)內(nèi)的圣愛中醫(yī)館、昆明市第一人民醫(yī)院甘美國際醫(yī)院等醫(yī)療機構(gòu)均能提供醫(yī)療覆蓋，為業(yè)主提供放心的保障服務(wù)�？傮w看來，項目所在片區(qū)的各項配套都比較完善，生活比較便利。

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