南悅城整個(gè)大項(xiàng)目分為三個(gè)地塊來(lái)建設(shè)，分別為南悅城、南悅城藍(lán)岸、南悅城幸福灣。南悅城地塊地處廣福路中段，該地塊占地面積為120畝，總建面積為42萬(wàn)方，配建車位約有2700個(gè)，地下車位有2351個(gè)。項(xiàng)目容積率為3.499，綠地率為25%，建筑密度為4.95%。南悅城共由10棟建筑組成，1、2棟建筑為超甲級(jí)寫字樓，3、6棟建筑為甲級(jí)寫字樓，7棟為SOHO公寓，8棟為精裝公寓，4棟為兩層自持商業(yè)，5棟為準(zhǔn)四星級(jí)酒店，9棟為獨(dú)棟商業(yè)、A棟建筑已經(jīng)被電力公司買了做辦公樓。

南悅城沙盤

南悅城寫字樓、精裝公寓、商鋪均在售，在售商鋪，面積區(qū)間為15-700平米，0公攤，均價(jià)為6萬(wàn)元/平米，購(gòu)買南悅城商鋪每年最高可以享受10%的投資回報(bào)，12年則可回本收益102%；在售寫字樓設(shè)計(jì)為19-20層，單層面積為1400平米，均價(jià)1.2——1.6萬(wàn)元/平米；公寓有毛坯和精裝修兩種，為24層設(shè)計(jì)，面積區(qū)間為47-80平米，3梯16戶設(shè)計(jì)，精裝公寓均價(jià)1.1萬(wàn)元/平米，毛坯公寓均價(jià)9000元/平米。

南悅城實(shí)景

南悅城地塊上的建筑目前均已封頂，綠網(wǎng)也已經(jīng)拆除，接下來(lái)將要進(jìn)行外立面裝修和項(xiàng)目?jī)?nèi)部公共部分裝修，南悅城預(yù)計(jì)交房時(shí)間為2015年年底。

南悅城區(qū)位圖

南悅城擁有10萬(wàn)平米的商業(yè)配套，麥德龍超市、昆明首家迪卡儂賣場(chǎng)、上影永華國(guó)際影城、HOLIDAYINN等知名品牌簽約入駐南悅城，讓未來(lái)南悅城的業(yè)主們，不用往市中心跑，即可享受自身完善配套帶來(lái)的便利生活。

南悅城周邊公交

南悅城的四側(cè)均臨街，項(xiàng)目位于兩條城市主干道廣福路與官南大道的交匯地帶，自駕出行方便快捷，項(xiàng)目周邊的板塊功能定位非常清晰，中長(zhǎng)期發(fā)展趨勢(shì)良好。項(xiàng)目與華都小區(qū)站緊鄰，99路、166路、24路、78路、127路、129路、K5路、172路、181路、210路等10多路公交均可以直達(dá)項(xiàng)目；已經(jīng)開通的地鐵2號(hào)線和規(guī)劃中的地鐵7號(hào)線均在項(xiàng)目附近，出行便捷；多元化的交通工具能讓未來(lái)的業(yè)主們快速到達(dá)市內(nèi)外的各個(gè)片區(qū)，正在建設(shè)的省中醫(yī)院新院與南悅城地塊緊鄰，該醫(yī)院外立面均已呈現(xiàn)，相信不久即可投入使用。

南悅城與華都A區(qū)、B區(qū)還有正在建設(shè)的華都B區(qū)悅翠均很近，這三個(gè)區(qū)是純住宅區(qū)，聚集了很大的客流量，這就為南悅城的商業(yè)聚集了潛在客戶。先后開業(yè)的南亞風(fēng)情第壹城和萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，很大程度上能夠滿足滇池路板塊和金產(chǎn)區(qū)板塊的消費(fèi)需求，南悅城以商業(yè)綜合體躋身廣福路板塊，其作用亦如南亞風(fēng)情第壹城之于滇池路，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)之于金產(chǎn)區(qū)。南亞風(fēng)情第壹城、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、南悅城分別據(jù)守滇池路、金產(chǎn)區(qū)、廣福路核心地段，未來(lái)可以優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同促進(jìn)南市區(qū)商業(yè)氛圍的發(fā)展成熟。

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