慢哉原為東驤神駿二期親地親城項目，后更名為慢哉，項目位于東風(fēng)東路延長線金馬路中段。慢哉在社區(qū)規(guī)劃方面，保留了金馬山地形原始風(fēng)貌，順山勢而建，打造出的小高層和別墅，樓宇間距大，視野開闊，采光好，通風(fēng)效果較佳。在景觀營造方面，慢哉延續(xù)了東驤神駿一期的高綠化率和多水景特色，為業(yè)主建造了一個4000平米的匯景公園，使業(yè)主擁有一個更加舒適的居住環(huán)境。

項目產(chǎn)品介紹

慢哉沙盤圖

慢哉為東驤神駿二期項目，總建筑面積23.2萬平方米，1.54超低容積率，21.3%的低建筑密度，15%的極低公攤及45%的高綠地率。慢哉項目由別墅和小高層組成，別墅區(qū)錦泰苑共規(guī)劃有81戶，錦泰苑目前還未開盤。小高層部分由美域、碧泰苑、煦泰苑、榮泰苑四個苑落9棟8-16層的小高層組成，梯戶配比為1梯4戶和2梯4戶。

其中，美域位于一期和二期的分界線上，商業(yè)中心西側(cè)，美域以小戶型為主，僅有1幢，樓高15層，戶型面積為58-98㎡的兩到三房。碧泰苑位于慢哉（東驤神駿二期）入口東側(cè)位置，共有2棟15層，戶型面積為89-129㎡的三房。煦泰苑位于項目入口處西側(cè)位置，共有2棟15層，戶型面積為86-144平米，兩到4房設(shè)計。榮泰苑位于碧泰苑北側(cè)，共有4棟8層，戶型面積為97-130平米，三到四房設(shè)計。

銷售與價格報告

慢哉小區(qū)內(nèi)部景色

慢哉別墅目前還未開盤，置業(yè)顧問表示具體開盤時間還不確定，預(yù)計今年9月份交房。美域小高層將改造為精裝房源再進(jìn)行出售，目前精裝房源認(rèn)籌卡辦理中，面積區(qū)域為58-79平米，均是二室二廳一廚一衛(wèi)雙陽臺設(shè)計，低公攤、大贈送，購房7990元/㎡起，均價9000元/平米，交500元即可抵5000元房款，置業(yè)顧問介紹精裝房源預(yù)計4月份開盤。煦泰苑、碧泰苑、榮泰苑。現(xiàn)房在售，目前售余300多套，其中碧泰苑基本售完，榮泰苑目前暫未銷售。小高層起價8000元/平米，均價8500元/平米。

項目工程進(jìn)度報告

慢哉小區(qū)景觀

東驤神駿項目共分兩期，一期已于2009年交房入住。項目二期即慢哉現(xiàn)小高層住宅已為現(xiàn)房。二期外立面以灰色為主色調(diào)，每個組團又按照不同組合的顏色區(qū)分，社區(qū)內(nèi)部綠化工作已完成。東驤神駿一期部分底商已開業(yè)，包括小吃店、藥店、化妝品店等。此外，東驤神駿一期和慢哉（二期）交界處的商業(yè)中心目前已有一個農(nóng)貿(mào)市場和早餐店。東驤神駿一期瑞泰苑和銘泰苑中間的活動廣場，已配有少量健身器材和供兒童游樂的設(shè)施。

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