奧宸中央廣場(chǎng)少量寫(xiě)字樓公寓在售 寫(xiě)字樓返租6年

奧宸中央廣場(chǎng)坐落于呈貢烏龍片區(qū)環(huán)湖東路中央公園旁，是旁邊滇池星城小區(qū)的商業(yè)配套項(xiàng)目。目前，奧宸中央廣場(chǎng)還剩少量寫(xiě)字樓和公寓產(chǎn)品在售，據(jù)介紹，奧宸中央廣場(chǎng)還剩100套左右寫(xiě)字樓在售，在售的寫(xiě)字樓戶型面積有66平米、83平米、130平米三個(gè)戶型，該寫(xiě)字樓為返租型寫(xiě)字樓，返租前寫(xiě)字樓均價(jià)8500元/平米。寫(xiě)字樓的返租年限為6年，其中前三年每年返還5%，將一次性返還。第四年則返租8%，第五年返租10%，第六年返租12%。6年共返租35%，返租后寫(xiě)字樓均價(jià)大致在7200元/平米。

奧宸中央廣場(chǎng)效果圖

除寫(xiě)字樓外，奧宸中央廣場(chǎng)目前在售的還有20層的公寓產(chǎn)品，公寓的一樓為商鋪。所剩公寓房源30套左右，面積區(qū)間在40-94平米，均價(jià)在5200元/平米左右。現(xiàn)在購(gòu)買奧宸中央廣場(chǎng)的寫(xiě)字樓或公寓產(chǎn)品還可以享受一次性付款4個(gè)點(diǎn)，按揭付款3個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠活動(dòng)。項(xiàng)目售樓熱線：0871—67491488/63618606，有意向的朋友可致電咨詢了解更多詳細(xì)信息。

據(jù)了解，奧城中央廣場(chǎng)規(guī)劃有2幢15層寫(xiě)字樓、6幢20層公寓以及一個(gè)3層半高的商業(yè)廣場(chǎng)。奧宸中央廣場(chǎng)的寫(xiě)字樓層高3.9米，梯戶比為3梯11戶，車位配比達(dá)到1:1以上。而公寓部分的層高為2.9米，梯戶比為2梯8戶和2梯10戶。商業(yè)廣場(chǎng)占地面積約2.5萬(wàn)平米，是奧宸地產(chǎn)的自持商業(yè)。目前蘇寧電器、華潤(rùn)萬(wàn)家、奧宸百貨、奧特萊斯名品店、比高影院、漢拿山餐飲等商家已確定入駐奧宸中央廣場(chǎng)，大西洋淘氣城、東駿大藥房、鐵板先生、我的面包等一線商業(yè)品牌則已和奧宸中央廣場(chǎng)簽訂合作協(xié)議。從業(yè)態(tài)上來(lái)看，商業(yè)廣場(chǎng)集餐飲、休閑娛樂(lè)、購(gòu)物等于一體，業(yè)態(tài)豐富。

奧宸中央廣場(chǎng)處于呈貢新城中央公園板塊、大學(xué)城板塊、行政中心板塊和滇池生態(tài)濕地之間，可以享受各版塊的優(yōu)勢(shì)資源，地理位置的優(yōu)越性不言而喻。奧宸中央廣場(chǎng)和旁邊的中洲百樂(lè)門雖規(guī)劃有不小的商業(yè)體量，但都還處在建設(shè)施工階段，已經(jīng)呈現(xiàn)和投入的使用的商業(yè)配套幾乎沒(méi)有，目前項(xiàng)目周邊生活商業(yè)娛樂(lè)等配套設(shè)施都還比較缺乏，現(xiàn)階段該片區(qū)居民的日常生活多有不便。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。