相比去年12月，中天城天闊的高層價格有一定降幅，目前，項目76㎡的房源均價6800元/㎡，98㎡房源均價7000元/㎡，相比之前，均價降幅在100-300元/㎡之間；138㎡的戶型均價也由之前的8500元/㎡降到8300元/㎡，項目還推出了8000元/㎡的104㎡戶型，在售房源有兩梯四戶和三梯八戶兩種。除了價格變化，項目的工程進度也有不小變化，項目8棟21層的住宅已有4棟封頂，4棟建至8層，且其預(yù)計在今年12月31日前開始交房。
中天城天闊8棟住宅已有一半封頂
在昆八中對面的半山坡上，龍苑盛景、中天城央墅和中天城天闊并排而立，目前，純住宅區(qū)龍苑盛景已是現(xiàn)房，小區(qū)綠化已呈現(xiàn)，龍苑盛景所剩房源不多，客戶選擇面較狹窄，對天闊沒有威脅。相反，作為成熟小區(qū)，它對天闊的周邊環(huán)境質(zhì)量和居住氛圍提高有不小功勞。
天闊與肩并肩共邁步的央墅無競爭關(guān)系，作為純別墅區(qū)的央墅質(zhì)量過硬，且其石材外立面和天闊的涂料外立面相比，天闊的產(chǎn)品形象會降低。不過，地上高僅3層的央墅不會遮擋天闊采光。目前，天闊的物業(yè)公司已確定由綠城物業(yè)擔(dān)任，綠城物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)有保障，但其物業(yè)費還未公布。
天闊依長蟲山而建，地處半山坡上，待項目投入使用后，業(yè)主回家得爬一個近200米的坡，年齡較大的業(yè)主會比較吃力；不過，建于半山坡向陽面又與龍泉路保持200米退距，小區(qū)的安靜環(huán)境不容易受龍泉路上來來往往的車輛干擾。
目前已是3月份，樓市已從春節(jié)期間的沉睡中蘇醒，各大售樓部也開始忙碌起來，但是，低迷的樓市環(huán)境并未回暖，3月份第一周的商品房成交量相比二月底上漲了不少，但是，相比以往火熱的金三，2015年的樓市目前仍陷低迷期。面對數(shù)量巨大的商品房庫存量，各大開發(fā)商會采取什么措施提高銷量？一直以來，降價優(yōu)惠是最常見、最有效的促銷手段，想必此次天闊的降價也是如此。除了價格優(yōu)惠，天闊周邊的交通環(huán)境也有大幅提高，自今年2月龍泉路延長線打通后，其沿線的樓盤升值空間也得到了提升。
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