由近兩次的踩盤來(lái)看，央墅在2個(gè)月內(nèi)銷售的房源非常少，而項(xiàng)目在2個(gè)月內(nèi)的產(chǎn)品價(jià)格也沒有變化。不過，相比同在龍泉路上的曦園別墅，其石材打造的外立面比較上檔次，目前，項(xiàng)目的外立面已在施工中，由沙盤來(lái)看，央墅的屋頂以灰色為主，墻面為灰白色石材，這樣的外立面不僅耐看、耐臟，還耐老化。綜合其外立面的材質(zhì)和賴特草原風(fēng)的設(shè)計(jì)風(fēng)格來(lái)看，其別墅產(chǎn)品質(zhì)量較高，且項(xiàng)目將高5層的建筑有序排列在坡地地形上，適當(dāng)?shù)呐_(tái)地高差使小區(qū)的采光和通風(fēng)效果較佳，且小區(qū)內(nèi)不易積水。再加上品質(zhì)物業(yè)綠城的合作，小區(qū)的業(yè)主可以享受更體貼、更有檔次的服務(wù)。

中天城央墅商業(yè)會(huì)所旁的綠化面積

地段評(píng)價(jià)

中天城央墅位于龍泉路與霖雨路交叉口附近，項(xiàng)目周邊有昆八中、財(cái)經(jīng)大學(xué)等重點(diǎn)院校，學(xué)區(qū)氛圍濃厚。項(xiàng)目所在區(qū)域生活配套相對(duì)成熟，周邊居住氛圍較好，布局的新項(xiàng)目多，片區(qū)發(fā)展?jié)摿Υ蟆?/p>

交通評(píng)價(jià)

央墅靠近北三環(huán)和龍泉路，業(yè)主自駕車前往市區(qū)或城市各地便利，且龍泉路延長(zhǎng)線的全線開通，項(xiàng)目周邊的道路網(wǎng)更加完善。不過，項(xiàng)目周邊沒有規(guī)劃地鐵線，且龍泉路在高峰期易堵車。

中天城央墅附近霖雨路上的餐飲場(chǎng)所

開發(fā)商和合作伙伴介紹

中天城央墅由云南中原實(shí)業(yè)集團(tuán)的子公司漢都房地產(chǎn)開發(fā)，目前為止，中原實(shí)業(yè)集團(tuán)已經(jīng)有多個(gè)子公司，且其已開發(fā)過中天花園、中天境界、置地廣場(chǎng)等項(xiàng)目，開發(fā)經(jīng)驗(yàn)值得肯定。而項(xiàng)目的物業(yè)公司為綠城物業(yè)，綠城在全國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)中屬三甲企業(yè)，具有國(guó)家一級(jí)物管資質(zhì)，且其在豪宅物業(yè)服務(wù)方面有一定經(jīng)驗(yàn)，其服務(wù)水平在業(yè)界也廣受認(rèn)可。

中天城央墅樣板間一隅

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

從項(xiàng)目的開發(fā)商中原實(shí)業(yè)，再到物業(yè)公司綠城，還有私家果林管理企業(yè)第一太平洋戴維斯，大牌企業(yè)聚集之地，央墅的產(chǎn)品質(zhì)量和后期服務(wù)水平應(yīng)該不會(huì)差。且項(xiàng)目的別墅產(chǎn)品在外立面材料、車位配比、周邊生活配套等方面占足了優(yōu)勢(shì)，央墅位居背靠長(zhǎng)蟲山、面月牙潭公園的風(fēng)水寶地，在坐擁龍泉路便捷交通的同時(shí)又與龍泉路保持了百米退距，小區(qū)內(nèi)靜謐、優(yōu)美的居住環(huán)境不成問題，再加上私家花園、露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)等大面積贈(zèng)送，央墅的產(chǎn)品質(zhì)量過硬。

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