中天城央墅為純別墅高端住宅區(qū)，小區(qū)內(nèi)的車(chē)位配比為1:2，項(xiàng)目現(xiàn)在的售樓部未來(lái)將做商務(wù)會(huì)所使用，小區(qū)內(nèi)還會(huì)規(guī)劃一個(gè)水景公園，還有一個(gè)兩萬(wàn)方的果林，另外，為了方便業(yè)主鍛煉，中天城還計(jì)劃打造一個(gè)運(yùn)動(dòng)會(huì)所。作為高端住宅區(qū)，項(xiàng)目的商業(yè)配套自然不能落后，中天城計(jì)劃在6號(hào)地塊打造42萬(wàn)方商業(yè)集群，商業(yè)區(qū)業(yè)態(tài)規(guī)劃豐富，中天城項(xiàng)目還自帶2所幼兒園和1所公立小學(xué)春城一小。

中天城央墅實(shí)景圖

談到外部配套，永春泉浴場(chǎng)酒店、大明星KTV、民族歌舞劇院、玉芙蓉美容養(yǎng)生會(huì)所、銀海荷塘月色等可供業(yè)主娛樂(lè)養(yǎng)生之地就在項(xiàng)目1.5公里范圍內(nèi)；醫(yī)療機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目附近的龍泉路和霖雨路上小診所和藥店不少，其周邊3公里范圍內(nèi)有昆明市第一人民醫(yī)院，該醫(yī)院預(yù)計(jì)在今年投入使用，紅云醫(yī)院距項(xiàng)目較近業(yè)主的看病問(wèn)題勉強(qiáng)能解決；而項(xiàng)目附近的霖雨路上距小區(qū)1公里距離有中國(guó)石油、昌達(dá)等3個(gè)加油站，業(yè)主加油比較便利；崗頭小學(xué)、昆八中距項(xiàng)目較近，業(yè)主的孩子上學(xué)選擇面廣。

中天城央墅附近的龍泉路

周邊項(xiàng)目和同類(lèi)項(xiàng)目報(bào)告

昆明市整條龍泉路上別墅產(chǎn)品較少，目前，項(xiàng)目周邊有別墅產(chǎn)品在售的是曦園，曦園位于龍泉路與紅云路交叉口附近。曦園的別墅類(lèi)型為疊加，央墅只涵蓋聯(lián)排和雙拼，二者的產(chǎn)品有一定差距，且央墅的外立面、區(qū)位和物業(yè)公司更占優(yōu)勢(shì)，曦園的上疊加戶(hù)型面積為179㎡，均價(jià)9800元/㎡，下疊加別墅戶(hù)型面積為161㎡，均價(jià)17000元/㎡，其疊加別墅比央墅的聯(lián)排便宜，雖同為別墅，但其在居住舒適度上有一定差距，置業(yè)者可根據(jù)自己的興趣愛(ài)好和資金水平選擇。

中天城央墅附近豐富的教育機(jī)構(gòu)

周邊環(huán)境報(bào)告

沙壩營(yíng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和距央墅不遠(yuǎn)，待中天城的42萬(wàn)方商業(yè)建成后，小區(qū)的生活會(huì)更加便捷。項(xiàng)目附的龍泉路和霖雨路上餐館較多，距項(xiàng)目不到2公里的月牙塘小區(qū)附近有多家餐館，且其環(huán)境和檔次相對(duì)較高，業(yè)主晚餐或周末可自駕車(chē)前往。

距中天城央墅不遠(yuǎn)的紅錦路上有農(nóng)村信用社、招商銀行、富滇銀行、平安銀行等多家金融機(jī)構(gòu)，業(yè)主存取款和理財(cái)還算便利；月牙潭公園和西白沙河生態(tài)公園距央墅不遠(yuǎn)，是業(yè)主周末休閑散步的好去處；中匯商業(yè)廣場(chǎng)、北辰財(cái)富中心和霖雨橋周?chē)亩鄠€(gè)小型商圈為業(yè)主提供了豐富的購(gòu)物場(chǎng)所，萬(wàn)彩城綜合體項(xiàng)目距央墅有一段距離，不過(guò)，其大面積的商業(yè)體量會(huì)為央墅業(yè)主帶來(lái)一定便利。

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