中豪郡朗花園項(xiàng)目自身為純住宅項(xiàng)目，配套有一所三層的會所，此外，自身沒有其他配套。因?yàn)槭侵泻佬侣菸嚍成藤Q(mào)城的配套居住項(xiàng)目，郡朗花園置身于商貿(mào)城范圍內(nèi)，商貿(mào)城包含了商鋪、商業(yè)街區(qū)、酒店、餐飲等業(yè)態(tài)，本身就是一個配套，享有配套優(yōu)勢。中豪城配套有一所包含48個班的小學(xué)、108班的中學(xué)的云南師范大學(xué)附屬中豪學(xué)校，可滿足小學(xué)至高中的教育需求，該學(xué)校為民辦性質(zhì)，目前已經(jīng)在招生階段，2015年9月份將開學(xué)。此外，中豪城還規(guī)劃有一所4甲醫(yī)院，但是目前還沒有確定是哪家醫(yī)院。

項(xiàng)目區(qū)位圖

項(xiàng)目周邊配套

新螺螄灣商貿(mào)城是西南乃至全國有名的大型商品批發(fā)市場，片區(qū)商業(yè)氛圍濃厚，目前新螺螄灣三期已經(jīng)開始投入使用，整個商貿(mào)城集商鋪、餐飲、購物、酒店等于一身，作為其配套居住地塊，郡朗花園享有完善的商貿(mào)城配套，基本在家門口就能享受購物、休閑、餐飲等各種生活所需。此外，項(xiàng)目緊鄰新亞洲體育城、世紀(jì)城商圈，2公里范圍內(nèi)購物逛街、娛樂休閑、餐飲小吃等一網(wǎng)打盡，非常便利。

中豪新螺螄灣商貿(mào)城

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

中豪郡朗花園周邊目前在建的項(xiàng)目有中望城、萬科公園里、萬科魅力之城等項(xiàng)目。其中中望城項(xiàng)目位于新螺螄灣商貿(mào)城對面，中間有彩云北路相隔，距離較近，中望城目前在售的房源為6號地塊住宅，戶型面積85-130平米，均價(jià)7600元/平米，兩者之間無論是戶型還是價(jià)格都比較相似，都位于商貿(mào)城周圍，目標(biāo)購房群體同樣為商場經(jīng)營者，競爭趨勢明顯。萬科公園里就位于郡朗花園旁邊，目前在售住宅89-120平米，均價(jià)7000-8000元/平米之間，競爭關(guān)系較大。魅力之城位于新螺螄灣商貿(mào)城北側(cè)，與郡朗花園隔著廣福路，目前在售房源均價(jià)為8000元/平米，雖然略高，但是交房標(biāo)準(zhǔn)為裝修交房，對于購房者來說也較具吸引力。

項(xiàng)目周邊道路狀況

周邊環(huán)境變化報(bào)告

郡朗花園位于中豪螺螄灣商貿(mào)城的外圍，雖然商貿(mào)城屬于大型商品集散地，車多人多，非常吵鬧，但是郡朗花園相距還有一定距離，小編通過實(shí)際勘察發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目所處位置幾乎受商貿(mào)城影響較小，做到了真正意義的接近繁華，遠(yuǎn)離喧囂。從項(xiàng)目地到達(dá)位于彩云北路的地鐵站汽車南站有500米左右的距離，也不算太遠(yuǎn)，乘坐地鐵出行還是比較方便。

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