近幾年來，呈貢新區(qū)在快速發(fā)展，伴隨著新項目的不斷入駐，基礎設施建設在不斷完善，呈貢新區(qū)正不斷地呈現(xiàn)出一個新的發(fā)展面貌。作為呈貢新區(qū)的核心區(qū)的一個重量級項目，七彩云南第壹城總用地面積近510畝，體量相對來說是比較大的，因此規(guī)劃的物業(yè)類型也相對要豐富一些。七彩云南第壹城規(guī)劃有住宅、商鋪和寫字樓，目前面向市場銷售的是高層住宅和商鋪產(chǎn)品。

七彩云南第壹城營銷中心

七彩云南第壹城目前推出的住宅產(chǎn)品為高層住宅，項目一期的高層住宅早已售罄并完成交付，現(xiàn)在在售的主要是項目二期祥璟苑和晨璟苑的的高層住宅。在商鋪方面，七彩云南第壹城摩登匯和時代廣場都有推出商鋪產(chǎn)品，現(xiàn)在在售的是摩登匯的15年返租商鋪。

高層住宅均價6800元/㎡摩登匯返租商鋪在售

項目沙盤圖

從七彩云南第壹城售樓部了解到，目前項目二期44層的高層住宅在售，每層層高2.9米，戶型面積96-160平米，現(xiàn)階段均價為6800元/㎡。除高層住宅外，七彩云南第壹城還有商鋪在售，目前在售的主要是摩登匯的返租型商鋪。商鋪面積34平米以上，基本戶型為70、80平米，均價在30000-60000元/㎡之間。據(jù)了解，摩登匯的返租商鋪返租年限為15年，其中，前五年返租8%，中間五年返租9%，最后五年則返租10%，15年共返租27%。

住宅將于本月底交房摩登匯商鋪已建成封頂

踩盤當日，小編注意到七彩云南第壹城周邊道路兩側停滿了施工和前來看房的車輛，七彩云南第壹城的施工工地上，分布著一幢幢高矮不一的建筑，這些建筑中，外立面已經(jīng)做好呈現(xiàn)的有，已經(jīng)封頂?shù)€披著紗網(wǎng)的有，還在緊鑼密鼓的施工的也有。

目前項目的施工進度

小編隨后了解到，繼七彩云南第壹城一期住宅交付之后，七彩云南第壹城二期祥璟苑和晨璟苑的高層住宅也將于本月底迎來交房，目前景觀綠化以及內部的裝修工作已接近尾聲。摩登匯的商鋪已建成封頂，但外立面還沒有呈現(xiàn)，現(xiàn)在主要在進行七彩云南第壹MALL等的施工。七彩云南第壹城配套有一所幼兒園和一所小學，目前已經(jīng)確定是云南師大大學幼兒園和附小入駐，目前學校的主體施工已經(jīng)完成，現(xiàn)在正進行內部的設計裝修。學校的招生工作已經(jīng)啟動，預計將于今年9月份開始辦學。

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