實(shí)力壹方城位于龍泉路與教興路交叉口，項(xiàng)目由云南本土品牌房企實(shí)力集團(tuán)開發(fā)，2010年12月，昆明萬(wàn)科和實(shí)力集團(tuán)子公司進(jìn)行了多番角逐，最后，實(shí)力集團(tuán)以18.42億元拿下了下馬村3個(gè)地塊，成為當(dāng)年昆明土地總價(jià)地王。拿地后近兩年，實(shí)力集團(tuán)總價(jià)地王的兩個(gè)項(xiàng)目終于亮相——實(shí)力玖如堂和實(shí)力壹方城，目前，兩個(gè)精品樓盤均已推出，而主打板式住宅的實(shí)力壹方城自開盤以來(lái)去化情況良好，產(chǎn)品在市場(chǎng)上的認(rèn)可度較高。

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實(shí)力壹方城售樓部于2月6日重裝啟幕

項(xiàng)目介紹

實(shí)力壹方城占地面積約為154畝，項(xiàng)目規(guī)劃打造15棟33層的板式住宅，2棟27層點(diǎn)式住宅樓，一所幼兒園，一所小學(xué)和2.6萬(wàn)方的商業(yè)。實(shí)力壹方城打造的板式住宅單層高3米，凈層高2.9米，所有住宅房源贈(zèng)送面積在21-47㎡之間，樓間距在35-110米之間，平均樓間距為50米，住宅外立面為進(jìn)口花崗巖和仿石材涂料打造。目前，項(xiàng)目的物業(yè)公司已確定為實(shí)力物業(yè)，實(shí)力物業(yè)具有國(guó)家物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)，管理服務(wù)水平有一定保障。

實(shí)力壹方城售沙盤

實(shí)力壹方城沙盤

銷售情況和價(jià)格報(bào)告

項(xiàng)目自2013年8月31日公開認(rèn)籌，項(xiàng)目產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)較多，去化比較快。目前，其一期共3棟、二期共3棟、三期共4棟板式住宅均已售罄。據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，壹方城現(xiàn)有四期中的2棟房源在售，在售房源為20多套板式住宅，均價(jià)為8800元/㎡，2梯3戶設(shè)計(jì)，目前所剩房源只有84㎡、85㎡和119㎡共3種戶型，近期購(gòu)房交3萬(wàn)可抵10萬(wàn)。小區(qū)物業(yè)費(fèi)為2.2元/平/月，車位配比達(dá)1:1.12。

實(shí)力壹方城一期住宅外立面已呈現(xiàn)

工程進(jìn)度報(bào)告

2月10日，云南房網(wǎng)抵達(dá)下馬村公交車站附近的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，實(shí)力壹方城售樓部還有“辭舊迎新，盛裝啟幕”等廣告牌，置業(yè)顧問(wèn)介紹，項(xiàng)目售樓部不久前重新進(jìn)行裝修，且于2月6日裝修完已對(duì)外開放。小編發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目售樓部后方已有多棟30層左右的高樓，部分高層外立面已呈現(xiàn)。

項(xiàng)目工作人員介紹，實(shí)力壹方城共分五期開發(fā)，其一期的15-17共3棟板式住宅高為31層，目前均已封頂，且外立面已呈現(xiàn)；二期的1-3棟板式住宅也已全面封頂，高為31層；三期的5棟、6棟、7棟和13棟目前已建至10層；四期的三棟住宅已建至三四層，項(xiàng)目五期尚未動(dòng)工。此外，壹方城一期將在今年年底交房，而項(xiàng)目規(guī)劃的1棟9班幼兒園目前已建好，1所24班小學(xué)還未動(dòng)工。

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