實力玖如堂共分兩期開發(fā)，項目一期涵蓋了7棟7層的洋房、4棟27-30層的高層、1棟會所和65個商鋪，2月10日，云南房網(wǎng)前往項目現(xiàn)場時看到，玖如堂售樓部前方有六七位保潔正在沖洗地板，位于教場北路一旁的項目現(xiàn)場已矗立著多棟洋房，且外立面已呈現(xiàn)。其工作人員介紹，洋房樣板間已于去年正式對外開放，一期的洋房已是準現(xiàn)房，高層已建至7層左右，高層樣板間已裝修完畢，春節(jié)后將對外開放，項目整體預計于2016年5月30日前交房。

實力玖如堂一期洋房實景

小編無法進到項目施工現(xiàn)場查看，但觀察項目實景圖發(fā)現(xiàn)，位于教場北路一側(cè)的洋房外立面已經(jīng)呈現(xiàn)，外立面新中式風格，以灰色為主色調(diào)，并配有部分暗紅色，整體采用墻磚貼面，不易吸附污垢，相比涂料外立面，玖如堂洋房的外立面耐舊且不易變壞，能長期保持干凈。

不過，項目一旁的昆明是軋鋼廠和印刷廠離小區(qū)較近，臨近住宅易受噪音影響，大片低矮、破舊的民房降低了周邊環(huán)境形象。且連通玖如堂和昆明主干道龍泉路的教場北路較狹窄，綠化不足，加上周邊大面積施工，目前的教場北路受一定的揚塵污染。

實力玖如堂附近的軋剛廠

據(jù)置業(yè)顧問介紹，玖如堂有一期洋房在售，1梯2戶設計，洋房均價為11600元/㎡，在售戶型面積區(qū)間為143-330㎡，其中157㎡和173㎡的戶型已售罄，現(xiàn)全款購房可享3%優(yōu)惠，一期7棟洋房共190套，目前只剩20套左右。置業(yè)顧問強調(diào)，項目計劃在春節(jié)后推出一期高層產(chǎn)品，意向購房者可多加關(guān)注。而項目的物業(yè)公司已確定為實力集團旗下的實力物業(yè)，實力物業(yè)具有國家物業(yè)管理一級資質(zhì)，管理服務水平較好。

實力玖如堂作為云南本土百強企業(yè)實力集團開發(fā)的品質(zhì)住宅，項目內(nèi)部規(guī)劃了多重立體景觀和雙公園，公園景觀配置非�？季恐脖淮钆�，項目別具匠心的將香樟、銀杏等成樹全冠移植，再用各種鮮花、灌木作輔助精心規(guī)劃，雙公園面積高達13000㎡。如此一來，業(yè)主在家就可享受滇樸、小葉榕等樹木過濾后的新鮮空氣，環(huán)境優(yōu)美的小區(qū)可期。

實力玖如堂洋房樣板間一隅

此外，項目還在小區(qū)內(nèi)設計了主題運動公園，公園囊括了兒童游樂場、塑膠雙道健身跑道、鵝卵石走道，業(yè)主的孩子有了玩耍平臺，年輕人有了跑步健身跑道，老年人有鵝卵石走道散步運動。同時，項目還引進了1所幼兒園和1所小學，業(yè)主的孩子可在家門口上學。

除了小區(qū)景觀和配套設施，玖如堂的洋房產(chǎn)品質(zhì)量也過硬。如今的趨勢是，主城區(qū)土地資源日益緊缺，低密度的洋房產(chǎn)品漸入郊野，然而，實力集團還傾心瀝血在一環(huán)邊打造了高品質(zhì)的一環(huán)花園電梯洋房。讓玖如堂全體員工驕傲的，不僅僅是項目地處一環(huán)邊的區(qū)位優(yōu)勢和周邊的豐富配套，為了提高住宅舒適度，玖如堂最小的洋房產(chǎn)品都做到了20㎡以上的贈送面積，同時，項目還設計了和別墅產(chǎn)品一樣的7.2米超大開間，項目的超低容積率和超高綠化率也是亮點所在。

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