西城時代位于滇緬大道與昌源北路交匯處，從四至范圍來看，西城時代北臨月半灣，東至昌源北路，南到滇緬大道，西至昆明第十四中學(xué)。項目總占地面積為331畝，建筑體量接近90萬方。項目物業(yè)包括一棟5A級寫字樓、一座五星級酒店、五棟住宅、酒店公寓、開放式情景商業(yè)街區(qū)以及占地約1000余平米的廣場。待項目建成，家門口即可實現(xiàn)購物、休閑、娛樂、美食、商務(wù)等需求。

西城時代營銷中心

西城時代共分為八個地塊建設(shè)，其中A1地塊為回遷房建設(shè)用地；A2地塊用于建設(shè)體育館；A3地塊兩棟公寓、兩棟回遷房，底部建成餐飲一條街；A4地塊打造5棟高層住宅；A5地塊建成120層高的地標(biāo)建筑，業(yè)態(tài)為帶裝修的公寓和寫字樓；A6地塊建3棟住宅和1棟SOHO公寓；A7地塊規(guī)劃為兩棟塔樓，包括五星級酒店和5A甲級寫字樓；A8地塊將用來建國際雙語幼兒園。

LOFT“高巢”公寓樣板間

價格與銷售情況報告

與上季度才比較，西城時代住宅、寫字樓部分已經(jīng)全體售罄，目前在售產(chǎn)品為商鋪和LOFT公寓。項目西門町沿街商鋪位于A3地塊，銷售面積區(qū)間在12-380平米之間，價格區(qū)間為18000-45000元/平米，一次性付款享3%優(yōu)惠。西門町是西城時代商業(yè)的重要組成部分，項目融合了第六代商業(yè)模式和臺北第一商圈西門町街區(qū)的特質(zhì)，提倡開放式的潮流界區(qū)體驗，能夠帶來更多的逛街樂趣。

項目LOFT公寓在售的兩個戶型分別為35平米、52平米，均價8800元/平米，北向公寓價格略微低一些，7800元/平米。LOFT公寓單層層高4.5米，相當(dāng)于買一層送一層，可自由打造屬于自己的創(chuàng)意空間，目前還可享受交2萬抵5萬元的購房優(yōu)惠。隨著容積率計算新規(guī)的實施，LOFT公寓將退出舞臺，這也使得公寓變得更加稀缺，自住或者投資皆為不錯的選擇。

西城時代公寓實景

施工進(jìn)度報告

西城時代項目地塊較多，產(chǎn)品類型不同，各地塊建設(shè)進(jìn)度不一。項目回遷房部分在2013年實現(xiàn)交房。商品房已經(jīng)售空并在2014年交房，目前已經(jīng)有一定的入住率。走進(jìn)社區(qū)，部分住宅底商已經(jīng)開業(yè)，便利店、面包店、餐飲小吃均能找到。西門町商業(yè)街的進(jìn)度也比較快，目前已經(jīng)在做外墻，招商工作還在持續(xù)啟動中，預(yù)計在2016年全體開業(yè)。項目的公寓寫字樓、外立面已經(jīng)呈現(xiàn)。除卻已經(jīng)交房部分，項目寫字樓將在2015年5月交房，項目整體將在2015年12月31日前全面交房。

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