青春誌位于北部山水新城北部客運站附近，是一個以住宅為主的項目，項目共4棟房源。青春誌內(nèi)部配有生鮮超市、學校和社區(qū)醫(yī)院、兒童廣場、健身廣場、水景廣場、文化廣場等，項目附近有陽光高爾夫球場、櫻花河谷、野生動物園等，自然環(huán)境優(yōu)越。項目附近學校、醫(yī)院也較多，地鐵2號線以及北部客運站公交站步行10分鐘可到達，通往市內(nèi)各地。

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青春誌周邊餐飲

項目自身配套介紹

青春誌除了4棟高層住宅外還配套有1萬平米的商業(yè)、3000平米的生鮮超市、一所幼兒園、兩所小學還有社區(qū)醫(yī)院。項目一共有1000戶左右，梯戶配比為4梯8戶和4梯9戶，車位配比為1:1.4，車位數(shù)量約為1400個。項目主要由4棟高層和沿街商鋪組成，還配有兒童廣場、健身廣場、水景廣場、文化廣場等。

周邊配套

青春誌周邊的配套，步行5分鐘內(nèi)有大波村的一些小超市還有對面溪麓南郡小區(qū)周邊的配套，不過都是一些較為小型的配套。步行10分鐘可到達北部客運站以及龍頭街附近享受更齊全的配套，有福多旺超市、德克士、億都酒店、客來客往餐廳等，不過整體上講周邊的配套不是很充分，缺乏大型商業(yè)。學校方面有青青雙語藝術幼兒園、盤龍區(qū)寶云小學、源清小學、昆明市盤龍區(qū)龍泉中學等。醫(yī)療機構有龍泉社區(qū)衛(wèi)生中心、昆明惠康醫(yī)院(清水木華南)、盤龍樂安醫(yī)療等。

周邊項目與同類項目報告

溪麓南郡實景圖

距離青春誌最近的項目為溪麓南郡，溪麓南郡有高層、洋房、別墅等項目在售，高層均價為6600元/平米，戶型為83、87、123平米，僅剩10套左右，兩者所在地段差不多，價格也差不多，不過溪麓南郡小區(qū)的高層所剩較少，項目還沒開盤，兩者的競爭不大。

與項目距離較近的還有華潤中央公園、天宇瀾山、融城昆明湖、山水潤城等，幾個項目距離較近，與青春誌有一定距離，目前有天宇瀾山、華潤中央公園有高層住宅在售，價格上比青春誌預估的略高，不過幾個項目所在位置未來的發(fā)展估計比青春誌要快。

周邊環(huán)境變化報告

青春誌附近

青春誌附近是大波村，配套較少，僅有一些小超市，附近的道路也比較狹窄，交通不是很便利，周邊的道路是泥濘的小路，沒有花草，看起來比較荒涼，灰塵較大，不過目前大波村的回遷房已經(jīng)蓋得差不多了，待大波村村民搬入回遷房，大波村將拆除，周邊環(huán)境估計能夠得到改善。業(yè)主目前要到北部客運站才能買到較多的商品，北部客運站附近的小吃店、酒店等也較多，買菜目前需要到龍頭街菜市場。項目旁邊就有學校，孩子上學倒是比較方便。

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