山水云亭位于昆明東南角的黃土坡片區(qū)，距離昆明市中心約18公里。項目曾亮相去年的秋交會，但只是做前期的展示，并沒有實質(zhì)性的銷售動作。近日，小編致電山水云亭售樓部了解到，項目的18-32層的高層住宅面積60-232平米不等，均價在5300平米左右，目前正進(jìn)行內(nèi)部團(tuán)購活動，內(nèi)部團(tuán)購價在4000多元/平米，項目的具體開盤時間還待定。項目售樓熱線：4008250001轉(zhuǎn)10034。
山水云亭效果圖
據(jù)了解，山水云亭分09、10兩個地塊開發(fā)，第一期推出的主要是10地塊的1334套房源和09地塊的部分房源。項目高層住宅90%左右的房源梯戶比為2梯4戶，此外還有4幢住宅為2梯3戶，其余少數(shù)房源為2梯7戶。目前項目的地基建設(shè)已經(jīng)接近尾聲，將進(jìn)入地下室的施工，預(yù)計將在2017年年底實現(xiàn)首批物業(yè)交付。
山水云亭總占地面積約300畝，建筑面積為54萬平米，其中，住宅建筑面積約31萬平米，商業(yè)建筑面積3.4萬平米，公建配套建筑面積9936平米，是一個以住宅為主，還配備有兩所幼兒園、1所小學(xué)及社區(qū)主題會所、風(fēng)情商業(yè)街、游樂場等多種類配套設(shè)施的山水樓盤。據(jù)了解，項目將建30棟共計2883戶住宅樓、5棟商業(yè)樓、2棟幼兒園，及相應(yīng)的配套設(shè)施，車位配比高達(dá)1:1.49。
從山水云亭的項目規(guī)劃上，可以看出，以住宅為主的山水云亭，配套方面還是略顯薄弱的。但項目十分鐘生活圈內(nèi)，還分布著馬料河公園、果林湖畔、黃土坡社區(qū)衛(wèi)生站、鄉(xiāng)村高爾夫俱樂部、對過山等生活娛樂配套，七甸中學(xué)、云南新興職業(yè)學(xué)院等眾多教育資源環(huán)繞，一定程度上彌補(bǔ)了該區(qū)域商業(yè)生活配套方面的不足。
項目由山水地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，東面鄰近呈黃快速公路，西面則是果林水庫，北面為老昆石公路，南面靠近新昆石公路，周邊環(huán)繞著的就是城市主干道，項目區(qū)位優(yōu)勢突出，交通便捷。此外，隨著城市發(fā)展規(guī)模的擴(kuò)大，近郊的區(qū)位優(yōu)勢在不斷凸顯，山水云亭作為昆明主城區(qū)和空港新區(qū)、呈貢新區(qū)、陽宗海片區(qū)的交匯中心，其價值洼地的地位也將越發(fā)凸顯，發(fā)展?jié)摿o疑是巨大的。
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