綠地大城天地為綠地新都匯系列產(chǎn)品，是綠地集團(tuán)在昆明打造的首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。項(xiàng)目結(jié)合了周邊片區(qū)規(guī)模商業(yè)缺乏、常住人口多、消費(fèi)力強(qiáng)勁等特點(diǎn)。將項(xiàng)目合理規(guī)劃為包含有寫(xiě)字樓、公寓，以及商業(yè)街購(gòu)物中心等業(yè)態(tài)的高端消費(fèi)中心。商業(yè)街部分將引進(jìn)片區(qū)內(nèi)較為相對(duì)缺乏的大型影院、大型超市、高端服飾及餐飲等品牌業(yè)態(tài)，為片區(qū)內(nèi)的商業(yè)配套帶來(lái)良好的補(bǔ)充。

綠地大城天地實(shí)景圖

地段的評(píng)價(jià)

項(xiàng)目位于西山區(qū)二環(huán)路和前衛(wèi)西路的交匯處，周邊擁有多個(gè)成熟社區(qū)，且在建新項(xiàng)目眾多，在居住人口劇增的同時(shí)，消費(fèi)需求也會(huì)急速上漲，綠地大城天地將成為周邊居住人口娛樂(lè)消費(fèi)的好去處。另外，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、南亞風(fēng)情第壹城以及螺螄灣中心等商圈與項(xiàng)目臨近，為片區(qū)內(nèi)營(yíng)造了濃厚的商業(yè)氛圍。

綠地大城天地營(yíng)銷(xiāo)中心

交通評(píng)價(jià)

綠地大城天地項(xiàng)目門(mén)口即是二環(huán)南路，日常出行方便快捷。但遇上節(jié)假日和上下班高峰期時(shí)，二環(huán)路的車(chē)流量也很大，會(huì)造成一定的擁堵。另外，就目前的情況看來(lái)，項(xiàng)目周邊暫無(wú)地鐵線(xiàn)路。在公交方面，距離項(xiàng)目最近的公交車(chē)站目前僅有51和K19兩路公交車(chē)，出行相對(duì)吃力。

開(kāi)發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

綠地大城天地項(xiàng)目由綠地集團(tuán)開(kāi)發(fā)，綠地集團(tuán)是世界500強(qiáng)企業(yè)中唯一一家房地產(chǎn)企業(yè)。具有雄厚的資金實(shí)力和豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，在海外多個(gè)國(guó)家都有自己標(biāo)志性的建筑，位于南京紫峰大廈總高450米，是世界第七高建筑。

前來(lái)咨詢(xún)的購(gòu)房者

在營(yíng)銷(xiāo)代理方面，項(xiàng)目也是獨(dú)樹(shù)一幟的采用了綠地集團(tuán)自己的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)。在物業(yè)管理方面，項(xiàng)目將繼續(xù)由盛高大城前五期的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)——盛高物業(yè)擔(dān)任。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

綠地大城天地由商業(yè)街、寫(xiě)字樓以及酒店公寓三大產(chǎn)品組成。其中，酒店公寓所占比例過(guò)半，并且60％為綠地集團(tuán)自持。綠地集團(tuán)于2005年開(kāi)始進(jìn)軍酒店產(chǎn)業(yè)，與洲際、萬(wàn)豪、喜達(dá)屋等國(guó)內(nèi)外知名酒店管理集團(tuán)都有合作，在酒店的管理和運(yùn)營(yíng)方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)。目前，由綠地集團(tuán)投資酒店的已超過(guò)70家，酒店資產(chǎn)超過(guò)200億元。綠地大城天地在綠地集團(tuán)引領(lǐng)下，相比也將在酒店公寓的領(lǐng)域開(kāi)創(chuàng)一片新天地。商業(yè)部分，綠地集團(tuán)也整合了多方面的資源，引進(jìn)了永輝超市、華大影城、屈臣氏等眾多品牌，為項(xiàng)目增色不少。

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