融城金階項目屬于關(guān)坡片區(qū)城中村及舊城改造項目，位于關(guān)上板塊，，民航路與關(guān)上南路交匯處，緊鄰官渡森林公園和官渡廣場，項目處于昆明主城區(qū)、呈貢新區(qū)、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)的交匯節(jié)點，占據(jù)著機場搬遷后的巫家壩中央CBD的橋頭堡位置，極具發(fā)展?jié)摿Α?a href="http://m.hhclub.cn/house/view-704.html"target="_blank">融城金階是關(guān)上乃至巫家壩片區(qū)首個商業(yè)商務(wù)中心，項目A座寫字樓層高4.2米，配備10部電梯，達(dá)到了5A級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)。

融城金階項目沙盤

項目產(chǎn)品介紹

融城金階項目由4棟寫字樓、1棟商業(yè)、2棟住宅總共7棟建筑組成，其中A座、B座、C座和D座為寫字樓，24-29層不等；E座為一棟5層獨立商業(yè)；F座和G座為40層住宅。項目所有建筑均為塔樓的結(jié)構(gòu)，外墻呈銀灰色。整個項目以商業(yè)辦公為主，住宅包含了部分回遷房，對外銷售的商品房不多。寫字樓除了A座配備10部電梯為5A寫字樓外，其他3棟均為普通寫字樓，只配備了5部電梯。項目商業(yè)目前已經(jīng)有保利電影院、建設(shè)銀行、便利店、服裝店等入駐。

融城金階住宅實景

銷售與價格報告

項目目前只剩10套左右的住宅房源在售，寫字樓已經(jīng)賣完，而商業(yè)則采取招商的方式自持，不對外銷售。目前在售的住宅只有108平米的平層和170-240平米的躍層，價格為11000元/平米，因為所剩房源不多而且均是現(xiàn)房，目前購房已經(jīng)沒有優(yōu)惠。從側(cè)面也可以看出，因為項目屬于關(guān)上及巫家壩片區(qū)首座商務(wù)中心，寫字樓賣的較好，總共4棟寫字樓均已賣完，而住宅11000元/平米的價格一直都比較穩(wěn)定，沒有出現(xiàn)較大的起伏。

融城金階項目實景

項目工程進(jìn)度報告

整個項目均已經(jīng)是現(xiàn)房，其中住宅部分于去年6月份就已經(jīng)交房入住，相比幾個月前小編來到項目地踩盤還沒有商家入駐，現(xiàn)在商業(yè)部分已經(jīng)有多家商業(yè)開業(yè)，其中C座寫字樓一層有建設(shè)銀行入駐，已經(jīng)正常營業(yè)，不時有人來辦理業(yè)務(wù)。其他寫字樓底商也有服裝店、便利店等入駐，E座商業(yè)部分一樓則有金階美食匯一條街，匯集了多家特色美食店。項目寫字樓也有多家單位入駐，整個項目入住率已經(jīng)達(dá)到70%左右，雖然商業(yè)部分還在火熱招商階段，人氣不是很旺，但項目各個功能也正在逐步釋放。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。