位于呈貢區(qū)彩云南路與聚賢街交匯處的涌鑫哈佛中心，現(xiàn)有一期公寓和底層商鋪在售，預計2015年9月交房。其中，公寓位于9棟1單元，戶型面積為31-72平米，3梯18戶設(shè)計，交房標準為毛坯，起價5070元/平米，均價在5250元/平米左右，約17萬/套起，首付3.8萬起。此外，項目一期公寓有110-200余平米的底層商鋪在售，價格36萬起，其中一層商鋪均價40000元/平米，采用五年返租形式，年返利率為7%，五年返利可抵扣房價。目前涌鑫哈佛中心一期已經(jīng)封頂，有意者可聯(lián)系項目營銷中心，云南房網(wǎng)提供電話：4008250001轉(zhuǎn)6888。

涌鑫哈佛中心天街效果圖

交通區(qū)位是涌鑫哈佛中心最大的優(yōu)勢之一，項目西鄰呈貢工業(yè)園，南連大學城，東接中央火車站，北通螺獅灣，周邊有彩云南路、環(huán)湖東路、東繞城高速等主干道，緊鄰地鐵1號線聯(lián)大街站，即將開通的地鐵4號線也將經(jīng)過并在這里與1號線交匯。在呈貢快速發(fā)展的這幾年，一棟棟高樓也拔地而起，涌鑫哈佛中心三期規(guī)劃了兩棟200米的高樓，這也是本地塊規(guī)劃的重點，建成后有望成為呈貢新的標志性建筑。涌鑫哈佛中心推出的公寓戶型偏小，在31-72平米之間，很適合年輕人居住，考慮到呈貢未來越來越多的上班族，項目又緊鄰呈貢大學城，自然有著旺盛的租賃需求，這也為投資者提供了穩(wěn)定的投資保障。

顧名思義，國際化是涌鑫哈佛中心的重要標簽，項目由世界著名規(guī)劃設(shè)計師卡爾索普領(lǐng)銜設(shè)計，方案中涵蓋了“慢行系統(tǒng)”、“小尺度街區(qū)”、“公交優(yōu)先策略”等卡爾普索規(guī)劃核心理論，三期將打造具有首創(chuàng)性的空中花樣游泳表演中心，靈感源于倫敦奧運會。涌鑫哈佛中心還攜手美國綠色能源基金會，按照中國綠色建筑星級標準統(tǒng)一設(shè)計，將規(guī)劃建筑一體化太陽能光伏板、樓體自然通風系統(tǒng)、生態(tài)中水處理機、空氣源熱泵系統(tǒng)等環(huán)保設(shè)施，是昆明首家中美綠色建筑示范項目，將在昆明開創(chuàng)“新型可持續(xù)性城市住宅”的先河。在商業(yè)部分，涌鑫哈佛中心欲打造新昆明首個全天候一站式娛樂消費中心，目前沃爾瑪、新東方、國美電器、艾美國際影城等已確定入駐，米蘭大街美食廣場也在去年4月與上島咖啡、老東粥皇、龍門魚府等品牌商家簽約，預計2016年下半年開業(yè)運營。

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