2014年11月20日，現(xiàn)代文庭過規(guī)落戶五華區(qū)虹山東路，項(xiàng)目開發(fā)商為云南榮強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。過規(guī)到目前為止已時(shí)隔2月，為了了解項(xiàng)目的動(dòng)工時(shí)間、周邊生活配套情況和項(xiàng)目所處地塊現(xiàn)狀，云南房網(wǎng)于1月26日前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了實(shí)勘調(diào)查。

現(xiàn)代文庭項(xiàng)目施工大門

1月26日，小編抵達(dá)冶金工校公交站臺(tái)下車后發(fā)現(xiàn)，冶金工校站臺(tái)有1路、70路、83路、98路、104路、146路、168路等10條公交線路經(jīng)過。小編沿著學(xué)府路往西走200米后左轉(zhuǎn)進(jìn)入虹山東路，進(jìn)入虹山東路后往前走450米就到達(dá)了現(xiàn)代文庭項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，短短的幾百米路程，小編便經(jīng)過了三四個(gè)公交站臺(tái)。

現(xiàn)代文庭項(xiàng)目一旁便是陽之光小區(qū)，而項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)靠近虹山東路一側(cè)，兩米寬的植被把現(xiàn)代文庭緊緊包圍著。項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的藍(lán)色鐵皮大門上只有簡(jiǎn)單的“搬遷”字樣和兩個(gè)電話號(hào)碼，大門左右兩側(cè)為兩棟低矮又破舊不堪的房子，觀察項(xiàng)目周邊后，小編并未發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目名稱和任何開發(fā)商打的宣傳廣告。但項(xiàng)目施工大門一側(cè)清晰寫著的“虹山東路123號(hào)”，它證明這里的確是現(xiàn)代文庭項(xiàng)目。

現(xiàn)代文庭一側(cè)的房子和植被

透過施工現(xiàn)場(chǎng)緊鎖的大門，小編發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代文庭項(xiàng)目的空地上已經(jīng)停放了幾輛樁基、挖土機(jī)和小汽車，工地上依稀可以看到五六位工人，一輛橙色挖土機(jī)緩緩行駛在工地上，一旁是剛翻新的黃土。由此可知，現(xiàn)代文庭項(xiàng)目已經(jīng)開始動(dòng)工，目前正在做前期工作。

現(xiàn)代文庭項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)一輛挖土機(jī)正在施工

據(jù)了解，現(xiàn)代文庭項(xiàng)目的總用地面積為12041.1㎡，總建筑面積共40233.13㎡，地上建筑面積為25396.98㎡，地下建筑面積為14889.22㎡。而現(xiàn)代文庭項(xiàng)目的具體位置便是五華區(qū)虹山東路121-123號(hào)，項(xiàng)目用地南臨亞龍集團(tuán)，北、東兩面毗鄰陽之光小區(qū)，西臨虹山東路，西南角為規(guī)劃公共綠地。據(jù)項(xiàng)目審批規(guī)劃指標(biāo)顯示，現(xiàn)代文庭容積率為3.19，綠地率40%，建筑密度20.96%，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)兩棟住宅樓和1～3層的裙樓商業(yè)，其中住宅1棟高15層、1棟高32層，住宅北側(cè)為商業(yè)。

現(xiàn)代文庭一旁的虹山東路

生活配套方面，現(xiàn)代文庭地處一環(huán)邊二環(huán)內(nèi)，項(xiàng)目周邊生活配套豐富，項(xiàng)目一公里范圍內(nèi)的虹山東路和學(xué)府路兩旁大大小小的餐館數(shù)量較多；且豐云財(cái)富廣場(chǎng)、豐云農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等距項(xiàng)目不遠(yuǎn)，云大醫(yī)院學(xué)府養(yǎng)生館、玖洲國(guó)際KTV等周邊的醫(yī)療養(yǎng)生場(chǎng)所不少，且項(xiàng)目周邊從小學(xué)到初中、大學(xué)等學(xué)校資源不少，業(yè)主的孩子教育不成問題。

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