1月23日，呈貢舊城改造三臺山西片區(qū)主入口特色商業(yè)步行街正式亮相，作為呈貢老城區(qū)舊城改造項目的首個啟動地塊，項目的推出實現(xiàn)了新城建設與舊城改造的齊頭并進，并被市政府列為了昆明市重點推進項目。

三臺山西口呈貢舊城改造典范

近年來，呈貢新區(qū)開發(fā)建設步伐加快，新城建設已初具規(guī)模，逐步成為昆明市、全省乃至國內(nèi)低碳城市建設的示范區(qū)，而呈貢老縣城片區(qū)依然舊貌未改。為確保呈貢新區(qū)的協(xié)調(diào)發(fā)展，加快呈貢舊城改造步伐，結合老城的實際，呈貢區(qū)委、區(qū)政府成立了呈貢新區(qū)社會管理工作指揮部、呈貢新區(qū)三臺山文化旅游園區(qū)管理委員會，由呈貢區(qū)國資委昆明春暉開發(fā)建設有限公司為主體單位實施三臺山舊城改造工作，成為呈貢老城區(qū)首個舊城改造啟動的項目。

據(jù)了解，呈貢三臺山片區(qū)舊城改造項目東至昆玉路（小王家營段）、彩云路（張官山段），南至石龍路、沿河路，西到興呈路以西30米規(guī)劃道路，北至小王家營，總面積約6252.85畝。龍斗二號地塊為舊城改造配套項目，主要用于安置舊城改造涉及的農(nóng)戶，項目東臨老昆洛公路、西臨環(huán)湖公路、南臨東大河、北臨斗南花卉產(chǎn)業(yè)園區(qū)，總用地約2381畝，凈用地面積1259畝。

按照規(guī)劃，片區(qū)將打造為傳統(tǒng)特色街區(qū)、歷史文化區(qū)、優(yōu)質(zhì)居住區(qū)以及以城市商業(yè)中心為基礎，游憩和商業(yè)為主的各種設施集聚的特定的城市游憩商業(yè)區(qū)。片區(qū)承載著老呈貢的文化記憶，發(fā)揮現(xiàn)代生活的服務作用，主打慢生活“宜居、宜業(yè)、宜游”的片區(qū)形象。首先開發(fā)的三臺山西片區(qū)主入口建設項目，位于呈貢老城區(qū)三臺山公園西側，以三臺山東驤閣、上山步道、滇池的連線為中軸線，東至三臺山腳北門街，西臨興呈路，南北寬140米，用地面積約35畝，地塊東高西低，視野開闊，可遙望西山，俯瞰滇池。

仿古建筑民居風格打造特色商業(yè)中心

項目整體為仿古建筑民居風格設計，設地上二至三層、地下室和地下車庫。項目建設包括步行街、配套商業(yè)設施、地下車庫、臺階、道路、綠化等�？偨ㄖ娣e2.8萬平方米（車位275個），容積率0.7；建筑密度33%；綠地率8.37%。設計上具有明顯的江南民居風格的白墻黛瓦，結合層層疊退的臺地，以求形成休閑的、舞臺布景式的慢生活場景，最終引導人們一種全新的人文生活方式。通過以江南民居古建筑風格為形，以臺地式商業(yè)步行街為勢，項目將打造成為一條集經(jīng)營集中、人居休閑，景點游覽、特色美食、酒吧茶室等休閑娛樂為一體的濃郁呈貢人文特色商業(yè)街區(qū)。

雖然臨近春節(jié)工地現(xiàn)場施工仍熱火朝天，據(jù)春暉公司總經(jīng)理劉厚秋介紹：“目前該項目一期商業(yè)步行街主體工程已基本完工，今年五月份將交付營運，二期今年也將開工建設，整個項目完工后，從呈貢最高點三臺山公園一直連接到滇池，觀滇池賞西山一覽無余！現(xiàn)在完工的一期是呈貢第一步行街，整體完成后有望成為云南第一步行街！”

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