中鐵云時代廣場現(xiàn)有公寓和寫字樓在售，其中公寓在售房源面積為51㎡和80㎡兩種,以投資返租形式出售的公寓均價為7300元/㎡，置業(yè)者可享15年返租，每年返7%。金地大廈寫字樓均價為7800元/㎡，65㎡起售；5A甲級寫字樓時代大廈35㎡起售，價格為9500元/㎡起。項目5萬方商業(yè)部分的業(yè)態(tài)規(guī)劃和價格未定。

中鐵云時代廣場產(chǎn)品規(guī)劃圖

中鐵云時代廣場用84.77畝產(chǎn)權(quán)為40年的商業(yè)地塊，規(guī)劃了6棟高層建筑，包括有2棟銀杏SOHO商務(wù)公寓，2棟寫字樓金地大廈，2棟135米5A雙塔寫字樓時代大廈；此外，項目還規(guī)劃有50000㎡商業(yè)街區(qū)。

項目打造的2棟公寓高29層，標準層面積為1120㎡，6梯20戶設(shè)計，3米層高。而寫字樓金地大廈面積區(qū)間為65-1239㎡，單層面積為1239㎡，3.3米層高，5.4米挑高大堂，12部品牌電梯，每棟6部，空間可自由組合，外立面材料為涂料結(jié)合鋁塑板。時代大廈為2棟135米高的雙塔寫字樓，高33層，單層面積3600㎡，面積區(qū)間劃分35-3600㎡電梯20部，每棟10部，外立面為干掛石材打造，配備VRV空調(diào)系統(tǒng)和10.4米挑高大堂。而其5萬方的商業(yè)街區(qū)，涵蓋了4棟獨棟商業(yè)和部分臨街底商，商業(yè)的業(yè)態(tài)規(guī)劃未定，面積區(qū)間為20-7000㎡。整個項目車位數(shù)為2225個，實行人車分流設(shè)計。

中鐵云時代廣場施工現(xiàn)場

項目的2棟寫字樓——金地大廈外立面為涂料結(jié)合鋁塑板打造，而其時代大廈外立面為干掛石材打造，這樣的外立面堅固安全、經(jīng)久耐用、高檔美觀，過硬的質(zhì)量使得時代大廈顯得高端、大氣、上檔次，加之其整個項目共打造了2225個豐富車位，項目內(nèi)部實現(xiàn)人車分流，總體而言，中鐵云時代廣場的寫字樓質(zhì)量都比較高。

目前，項目周邊1公里內(nèi)公交線路較少，置業(yè)者自駕出行可選擇南北兩側(cè)的主路，項目距離規(guī)劃的地鐵4號線陳家營站點不足一公里，走路10分鐘可到達，但目前地鐵4號線還未投入使用，地鐵出行還需等待，置業(yè)者出行并不便利。中鐵云時代廣場地處高新開發(fā)區(qū)王筇路與科普路交匯處，從整個昆明主城區(qū)上看，處于西北片區(qū)。項目周邊的村莊隨著城市開發(fā)建設(shè)，已陸續(xù)拆遷，民辦教育較為集中。目前該區(qū)的開發(fā)建設(shè)熱度較高，隨著聯(lián)想集團、中鐵置業(yè)、綠地集團等大型開發(fā)商進駐開發(fā)，未來3-5年該區(qū)的雛形將顯現(xiàn)，區(qū)域發(fā)展?jié)摿︔^高。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。