緊鄰二環(huán)未來發(fā)展?jié)摿ψ?/p>

項目地址：西二環(huán)與滇緬大道交匯處

均價：7800元/㎡

項目介紹：金泰國際位于黃土坡立交橋附近，緊鄰二環(huán)西路，地理位置優(yōu)越，交通便利。區(qū)域配套比較豐富。項目引進紅旗外國語實驗小學，成為該項目賣點之一。

區(qū)域問題：項目緊鄰二環(huán)西路，周邊道路及公共出行設施完善，且區(qū)域內(nèi)生活配套較為完善。與同處二環(huán)邊的幾個項目對比，目前金泰國際的價格算是比較低的。但目前周邊城中村改造項目正在進行，揚塵、噪音等問題短期內(nèi)比較嚴重。

戶型：戶型設計方正緊湊，采光好，功能布局比較合理。但不少戶型均存在衛(wèi)生間沒有采光通風設計。動靜分離是該項目戶型設計上的一個比較好的特點。

戶型推薦：

A1-A戶型三室二廳二衛(wèi)

A1-A戶型

建筑面積：130.88㎡

該戶型功能分區(qū)明確，動靜分離，方正大氣。每個房間均設計飄窗，可緩解陽光直射，并能帶來良好通風效果。

但該戶型中，公用衛(wèi)生間沒有設計直接采光通風窗口，采光及通風受到影響，容易長期潮濕且影響舒適度。

世博首岸

高端大平層舒適生活體驗

項目地址：盤龍區(qū)龍慶路佳園上居旁

均價：22000元/㎡

項目介紹：世博首岸是昆明主城中心第一個大平層精裝豪宅項目，項目致力于打造顛覆昆明地產(chǎn)歷史性標桿項目。項目全大平層、全大戶型、全精裝修打造，提高業(yè)主居住舒適及入住便捷度。全球頂級物管顧問，提高社區(qū)居住服務度及安全度也是該項目一大亮點之一。

區(qū)域問題：項目所處區(qū)域居住氛圍豐富，交通便捷，多條公交線路可抵達項目周邊。未來，地鐵5號線也將從項目東側(cè)經(jīng)過，出行便捷。周邊配套豐富且比較完善。但該區(qū)域并非昆明高端居住區(qū)域，項目雖打造為豪宅，內(nèi)部高端建設，但外部卻并不高端，給項目品質(zhì)帶來一定影響。

戶型：大平層設計，舒適度高。

戶型推薦：

B戶型四室三廳五衛(wèi)

B戶型

建筑面積：328㎡

該戶型較之A戶型，在臥室方面空間更大，但相對的起居室及餐廳位置略有縮小，若喜歡大空間起居室的購房者，可選擇A戶型。項目戶型設計上中規(guī)中矩，每個房間的功能性完整且符合居住舒適需求。獨立的保姆房與保姆電梯從房屋一角進入，提高主人私密度及尊貴感受。該項目戶型設計最大的亮點變是主臥的雙衣帽間設計，充分滿足男女主人各自空間需求。

該戶型中，通過衣帽間位置的改變，將A戶型中暗衛(wèi)的缺陷解決了，但次臥增加的獨立衣帽間設計，提高了次臥的居住品質(zhì)，但相對的空間有所縮小。