廣基錦悅四季位于一環(huán)邊白云路與萬宏路交叉口，周邊配套成熟，無論是購物、娛樂、餐飲、教育、醫(yī)療方面的配套都十分齊全。距離北京路僅幾百米，北京路上有地鐵2號(hào)線白云路站經(jīng)過錦悅四季附近，交通方面十分便利、通暢。不僅如此，錦悅四季周邊沒有大型的商業(yè)，項(xiàng)目旁邊的道路上也沒有很多的車流人流，因而居住起來還比較安靜。

錦悅四季周邊商鋪

項(xiàng)目自身配套介紹

錦悅四季位于白云路與萬宏路交叉口，為麻線營村城中村改造項(xiàng)目，總建筑面積為26萬平方米。項(xiàng)目為開放式社區(qū)，共有11幢建筑，涵蓋8棟32-35高層住宅、1棟28層寫字樓、1棟商業(yè)、1棟幼兒園。梯戶配比為3梯8戶、3梯9戶，分布在地塊四周，樓間距開闊，中央景觀區(qū)面積較大。

周邊配套

錦悅四季周邊最近的公交站為王旗營站，有10路、114路等多條公交路線經(jīng)過，項(xiàng)目距離地鐵2號(hào)線白云路站僅幾分鐘的步行距離，即可做公交又可選乘地鐵，交通十分方便。項(xiàng)目旁邊有沃爾瑪、家樂福、金格中心、云南省婦幼保健院、中山醫(yī)院、星光燦爛KTV、視聽新概念等商業(yè)、餐飲、醫(yī)療、教育等不同類型的配套，可滿足業(yè)主日常生活所需。

金尚俊園沙盤

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

距離錦悅四季最近的為金尚俊園和萬宏國際項(xiàng)目，金尚俊園有住宅、商鋪、寫字樓幾種物業(yè)，金尚俊園目前在售的住宅包含了毛坯房和精裝房兩種，項(xiàng)目毛坯房只剩下56平米的一室一廳一廚一衛(wèi)的戶型在售，梯戶配比為4梯12戶，樓高為44層，優(yōu)惠后均價(jià)8400元/平米，精裝房優(yōu)惠后均價(jià)11000元/平米，金尚俊園毛坯房價(jià)格比起錦悅四季稍低，但房源戶型較少，兩者所處地段差不多，將有較大的競(jìng)爭(zhēng)。

萬宏國際住宅面積為56-140平米，1-4房設(shè)計(jì)，梯戶配比為3梯6戶和3梯10戶，樓高為33層，交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯交房，均價(jià)在9000元/平米左右，目前購買項(xiàng)目住宅全款可優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)，按揭付款可優(yōu)惠1個(gè)點(diǎn)，萬宏國際價(jià)格比起錦悅四季稍高，但相差不大，兩存在較大的競(jìng)爭(zhēng)。

錦悅四季周邊

周邊環(huán)境變化報(bào)告

錦悅四季周邊的環(huán)境基本上沒有什么變化，錦悅四季旁邊有生鮮市場(chǎng)、小吃街、淘寶城等等，在白云路、萬宏路以及北京路都有很多生活配套，餐飲方面錦悅四季對(duì)面就有一排小吃店，肯德基、花積廚、藍(lán)老鴨、酸蘿卜烏江魚、干鍋蝦等等，選擇十分多樣，北京路上的昆明廣場(chǎng)已經(jīng)開業(yè)，更豐富了錦悅四季以及周邊小區(qū)居民的購物、生活場(chǎng)所。

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