海倫先生所推住宅外立面設(shè)計風(fēng)格為ART-DECO，此風(fēng)格介于新古典主義和現(xiàn)代主義之間，既摩登時尚又不至于太過激進(jìn)，是古典對稱和現(xiàn)代簡約的完美結(jié)合體。ART-DECO強(qiáng)調(diào)建筑物的高聳、挺拔，它能給人以冷峻、傲然屹立的非凡氣勢之感，具有一定欣賞價值。

項目用35畝地規(guī)劃了3棟建筑，住宅部分板點結(jié)合，可滿足不同購房者需求，其2#板式住宅戶型方正、采光好，加之36-50米的樓間距和45%的綠化率和3米的凈層高，小區(qū)的舒適度有一定保障。此外，海倫先生毗鄰學(xué)府路，業(yè)主可享受豐富配套的同時小區(qū)還與學(xué)府路保持了一定的退距，一定程度上減輕了噪音和汽車尾氣對小區(qū)的污染。

海倫先生正在建設(shè)的寫字樓

海倫先生位于一環(huán)邊的學(xué)府路上，項目周邊成熟小區(qū)較多，隨著萬科學(xué)府、西尚林居學(xué)府公館等項目的建成，項目周邊的環(huán)境和生活配套會更加完善。

項目周邊有滇緬大道和學(xué)府路干道，正在規(guī)劃中的地鐵1號和4號線距項目不遠(yuǎn)，項目周邊豐富的公交線路和距其不遠(yuǎn)的黃土坡立交橋、小菜園立交橋等公交樞紐，便捷交通自然形成。項目在這樣的地段和豐富配套前提下打出9000元/㎡的價格還算合理。

海倫先生一旁的學(xué)府路

開發(fā)商和合作方介紹與評價

海倫先生投資商為海倫堡地產(chǎn)集團(tuán)，目前，海倫堡擁有全資及控股公司40余家，其實力和經(jīng)驗已經(jīng)比較豐厚；而其開發(fā)商云南天福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立時間較短，海倫先生即云南天福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的處女作。

海倫先生的物業(yè)管理公司為海倫堡物業(yè)，截至2013年，海倫堡累計總開工面積達(dá)1800萬㎡，歷經(jīng)十余年發(fā)展，公司在物業(yè)管理等方面經(jīng)驗已經(jīng)比較豐富，小區(qū)的物業(yè)品質(zhì)不會低。

海倫先生精致樣板間

市場評價報告

海倫先生自2014年10月25開盤推售，項目開盤時推出320套房源，目前已售出近200套。據(jù)置業(yè)顧問介紹，海倫先生所推房源在在戶型設(shè)計和采光方面都比較受客戶歡迎，且項目周邊配套足，但項目的價格還是很多意向購房者猶豫的本質(zhì)所在，樓市低迷，眾多購房者持觀望態(tài)度，不少開發(fā)商以層不不窮的促銷手段吸引了不少客戶。項目位于一環(huán)邊二環(huán)內(nèi)，項目擁有良好的交通、配套等優(yōu)勢，加之距翠湖商圈、南屏街商圈不遠(yuǎn)，業(yè)主購物、娛樂、餐飲等需求容易滿足。

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