位于呈貢大學(xué)城的第七街區(qū)項(xiàng)目，現(xiàn)有一期公寓和商鋪在售，均為期房。公寓為1-5棟，分為5層、11層、16層、28層和31層，-1到4層規(guī)劃為商鋪，5-31層為公寓。其中，公寓面積為26-56平米，交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯，價格13萬/套起，單價4250元/平米起，均價為5000元/平米；商鋪面積為5-585平米，價格為10000-40000元/平米。此外，第七街區(qū)還將推出二批次房源，為27-64平米的產(chǎn)權(quán)式酒店公寓，價格為26-50萬，可享全程托管和17年返租，最高年收益率為9.5%，四年后還可原價回購。項(xiàng)目共分為兩期開發(fā)，目前主推的是一期公寓和商鋪，整體預(yù)計(jì)將于2016年12月交房，云南房網(wǎng)提供售樓中心電話：4008250001轉(zhuǎn)0069。

第七街區(qū)商業(yè)區(qū)效果圖

在呈貢區(qū)的眾多項(xiàng)目中，第七街區(qū)算是知名度較高的，這要得益于項(xiàng)目自身特色和產(chǎn)品宣傳。第七街區(qū)位于呈貢區(qū)聚賢街與致遠(yuǎn)路交匯處，投資商是云南博鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項(xiàng)目總用地448.5畝，一期占地103.6畝，由公寓、loft、酒店、商業(yè)街等物業(yè)形態(tài)組成。學(xué)區(qū)房是第七街區(qū)的一大特色，項(xiàng)目與師范大學(xué)、理工大學(xué)僅一街之隔，是距離大學(xué)城最近的項(xiàng)目之一，大學(xué)城里20萬知識分子為其提供了穩(wěn)定的消費(fèi)群體，也提升了項(xiàng)目商業(yè)價值。第七街區(qū)定位是全能學(xué)區(qū)物業(yè)，旨在為大學(xué)生打造開放式天街，并將形成集廣場、超市、酒店、電影院、KTV、淘寶街、美食街、時尚折扣店等多種業(yè)態(tài)于一體的時尚街區(qū)，項(xiàng)目倡導(dǎo)的青春、活力、個性的商業(yè)文化和生活方式，也正符合年輕人群的生活需要。

當(dāng)前除了地鐵物業(yè)外，高鐵物業(yè)也在悄然崛起，龐大的客流量意味著源源不斷的商機(jī)。第七街區(qū)靠近昆明高鐵新南站，這里是我國西部與東南亞的高鐵樞紐交匯點(diǎn)，更將成為時速300公里以上動車組首次進(jìn)入西南地區(qū)的里程碑。待2016年實(shí)現(xiàn)全線貫通時，預(yù)計(jì)年發(fā)送量將達(dá)到4693萬人，日均約12.8萬人，這為第七街區(qū)產(chǎn)權(quán)酒店收益提供了強(qiáng)大的客流保證，也是項(xiàng)目區(qū)域價值不斷提升的重要因素。除此之外，第七街區(qū)與萊福仕國際運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的合作，被視作項(xiàng)目品質(zhì)與服務(wù)的又一個保障。

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