建工新城項目是一個集住宅、寫字樓、酒店、購物街區(qū)、會所等為一體的公園型城市綜合體，目前，項目一期住宅部分果香苑、錦繡園已經(jīng)交房入住，寫字樓建工大廈有云南建工集團及其下屬多家自公司入駐辦公，商業(yè)街區(qū)已經(jīng)有健之佳藥店、購物超市、家居建材等商家入駐。項目二期商業(yè)部分面積達(dá)2400平米，將建成購物、休閑娛樂中心，未來將有超市、影院、銀行等入駐，給業(yè)主生活帶來方便。項目規(guī)劃有面積達(dá)128畝的春漫公園，此外，項目周邊還有6大公園環(huán)繞，宜居性較高；一路之隔的昆華醫(yī)院將為業(yè)主健康提供保障。

建工發(fā)展大廈

建工新城項目在一期錦繡園住宅小區(qū)旁邊規(guī)劃有一所海貝幼兒園，在果香苑住宅區(qū)旁邊有一所學(xué)校昆三中，目前已經(jīng)建至一半左右，明年9月份將完工開學(xué)，建成后將擁有24個初中班、18個高中班。兩所學(xué)校均位于項目住宅區(qū)旁邊，為業(yè)主子女上學(xué)提供方便，但是項目本身沒有規(guī)劃有小學(xué)。在項目對面規(guī)劃有一所醫(yī)院昆華醫(yī)院分院，目前已經(jīng)在打基礎(chǔ)階段，建成后建工新城住戶看病將很方便。在項目門口有一個面積達(dá)76000平米的馬料河濕地生態(tài)公園，加上周邊的觀山公園、周山公園、果林水庫公園等公園配套給業(yè)主提供一個休閑娛樂的好去處。

建工新城旁邊濕地公園

周邊項目與同類項目報告

與建工新城項目最近的項目有經(jīng)開國際金融中心、果林湖畔、東信中心城等。其中經(jīng)開國際金融中心項目就位于建工新城旁邊，占地面積有48畝，包含寫字樓、酒店、商業(yè)等業(yè)態(tài)，由3棟建筑組成，目前還沒有開盤，銷售價格還沒有出臺，商業(yè)部分已經(jīng)有50多家商家意向入駐，項目建成后將給建工新城業(yè)主生活帶來方便。果林湖畔屬于純別墅項目，位于建工新城項目東北方向2000米處，目前已經(jīng)是現(xiàn)房在售，價格區(qū)間7000-9000元/平米，可能會對建工新城二期別墅有一定的競爭優(yōu)勢。東信中心城與建工新城隔著馬料河，離得很近，項目目前有寫字樓、公寓和商鋪在售，寫字樓和公寓均價均為6000元/平米左右，商鋪均價為35000元/平米。建工新城周邊幾個項目建成后將增加片區(qū)的商業(yè)氛圍，聚集人氣，優(yōu)勢互補。

建工新城周邊公交站

周邊環(huán)境報告

建工新城項目位于春漫大道與林溪路交匯處，項目通過春漫大道和林溪路可快速鏈接昆石高速、昆玉高速、東繞城高速、廣福路延長線、彩云北路等10條交通干線和機場高速公路。從項目地經(jīng)春漫大道只需8分鐘的車程可直達(dá)呈貢行政中心；10分鐘的車程經(jīng)繞城高速、廣福路延長線可達(dá)新螺螄灣、新亞洲板塊；目前建工新城項目周邊公交線路不是太多，依靠公交出行的業(yè)主可能不太方便，周邊的公交線路有220路、188路、228路、229路、C14路等，其中188路從小區(qū)內(nèi)穿過，終點站為東站車場；220路終點站到呈貢；C14路可至新螺螄灣，小編踩盤當(dāng)天發(fā)現(xiàn)，除了188路運行相對正常，其他路公交較為難等。

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