七彩俊園位于一環(huán)白塔路延長(zhǎng)線上，占據(jù)了黃金區(qū)位，隨著城市的發(fā)展，土地資源越來(lái)越稀缺，處在一環(huán)的七彩俊園占據(jù)了優(yōu)越的地理位置，周邊有各項(xiàng)成熟的配套，不過(guò)七彩俊園的價(jià)格也是比較高的，近年來(lái)昆明樓市價(jià)格起起伏伏，一環(huán)內(nèi)的項(xiàng)目也漸漸增多，競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，但七彩俊園的價(jià)格幾乎沒(méi)有什么太大的波動(dòng)，住宅18000元/平米的均價(jià)，商鋪10萬(wàn)元/平米的均價(jià)一直沒(méi)有太大調(diào)整，這樣高的價(jià)格也使得很多想在一環(huán)買(mǎi)房的剛需置業(yè)者望而卻步。

七彩俊園沙盤(pán)

開(kāi)發(fā)商和合作伙伴報(bào)告

七彩俊園的開(kāi)發(fā)商是俊發(fā)地產(chǎn)有限責(zé)任公司，俊發(fā)地產(chǎn)眾所周知是云南的房地產(chǎn)大佬，在省內(nèi)擁有較高的知名度和美譽(yù)度�？“l(fā)地產(chǎn)成立16年以來(lái)，開(kāi)發(fā)的首個(gè)項(xiàng)目就是以品質(zhì)獲勝，其先后在在云南省內(nèi)成功開(kāi)發(fā)了多個(gè)項(xiàng)目，目前俊發(fā)地產(chǎn)以云南為核心，輻射西南。其是一家擁有國(guó)家一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)，是中國(guó)百?gòu)?qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)，這樣的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目品質(zhì)也是比較有保障的。

七彩俊園綠化

七彩俊園的建筑設(shè)計(jì)單位為香港梁志天設(shè)計(jì)公司，該公司成立于1997年，其設(shè)計(jì)的項(xiàng)目遍布了北京、上海、廣州、深圳等全國(guó)各省市。梁志天本人是香港頂尖的建筑設(shè)計(jì)師之一，他設(shè)計(jì)出了許多優(yōu)秀的作品，而且獲得了很多榮譽(yù)。項(xiàng)目的景觀設(shè)計(jì)單位為木森景觀，云南木森景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)工程有限公司成立于1998年，主要從事景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)、高端室內(nèi)空間設(shè)計(jì)以及工程施工。十六年來(lái)，木森景觀在昆明、曲靖、大理、麗江、長(zhǎng)沙、貴陽(yáng)、遵義等地實(shí)施項(xiàng)目一百多個(gè)，獲得了業(yè)主的廣泛好評(píng)。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)報(bào)告

七彩俊園區(qū)位圖

七彩俊園的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)是比較好的，周邊的配套比較成熟，各項(xiàng)配套都十分充分，項(xiàng)目自身是一個(gè)綜合體，擁有住宅、寫(xiě)字樓和商業(yè)。項(xiàng)目一期的住宅共有780戶，面積為42-262平米之間，置業(yè)者的選擇空間比較大，1:1的車(chē)位配比也還是比較充分的，七彩俊園的外立面的顏色是磚紅與淺灰色相搭，磚紅沉穩(wěn)、大氣，淺灰經(jīng)典有格調(diào)，看起來(lái)裝飾比較簡(jiǎn)單、大方、典雅。七彩俊園的商業(yè)七彩METOWN購(gòu)物中心不僅滿足了業(yè)主購(gòu)物、娛樂(lè)需求也使得周邊的居民有了更加便捷的購(gòu)物場(chǎng)所，彌補(bǔ)了項(xiàng)目步行范圍內(nèi)缺乏大型商業(yè)的不足。不過(guò)項(xiàng)目的價(jià)格比較高，主要面向高端消費(fèi)群體，很多想在一環(huán)置業(yè)的剛需置業(yè)者只能望而卻步，加上近年來(lái)一環(huán)以及一環(huán)邊上樓盤(pán)增多，二環(huán)、三環(huán)項(xiàng)目配套完善，置業(yè)者的選擇更廣，七彩俊園的競(jìng)爭(zhēng)力一定程度上也受到了影響。

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