云南房網(wǎng)最新了解到，萬科魅力之城二期住宅房源在售，其中2號地塊2棟在售戶型面積為81平米、101平米、105平米——兩房三房，優(yōu)惠后均價為7600元/平米左右。81平米戶型均價7875元/平米，101平米戶型均價為7357元/平米，面積為105平米的三房戶型均價為7814元/平米。項目7-1地塊2棟在售戶型面積為82平米、103平米、116平米，優(yōu)惠后均價7900元/平米；6棟128平米戶型優(yōu)惠后均價8100元/平米，3棟和4棟72平米兩房戶型優(yōu)惠后均價7200平米，114平米三房優(yōu)惠后均價7800元/平米。此外，項目推出團購政策，5人起參團，5-10人團購優(yōu)惠8%，10-20人團購優(yōu)惠9%，20人以上參團享10%優(yōu)惠，優(yōu)惠金額達11萬元。目前在售房源梯戶比為2梯4戶、3梯7戶和4梯9戶。據(jù)了解，魅力之城項目均為裝修交房，預(yù)計2016年6月交房。詳情請致電咨詢：4008250001轉(zhuǎn)0237。

魅力之城項目實景

萬科魅力之城項目位于廣福路與老昆洛路交匯處，由萬科地產(chǎn)和俊發(fā)地產(chǎn)共同投資開發(fā)，整個項目占地面積近千畝，是南市區(qū)一個建筑面積達228萬平米的綜合大盤，自身規(guī)劃有商業(yè)和學(xué)校等配套，方便業(yè)主生活。項目容積率為5.2%，綠化率40%，建筑密度24.79，設(shè)計總戶數(shù)2948戶，車位數(shù)為1576個。目前，官渡區(qū)幼兒園、東華小學(xué)、官渡六中三所學(xué)院已經(jīng)與項目簽約，項目學(xué)校數(shù)量達到5個，除了上述三所公立學(xué)校外，還有2所私立幼兒園，能滿足業(yè)主子女3-18歲一站式教育需求。項目區(qū)位優(yōu)勢明顯，通過彩云北路、廣福路等交通主干道可快速鏈接昆明主城區(qū)和呈貢新區(qū)，目前地鐵1號線從項目旁邊經(jīng)過，新亞洲體育城站距離項目地不足200米，出行方便。

魅力之城項目是萬科地產(chǎn)進軍昆明南市的第一個項目，也是萬科首次與俊發(fā)攜手之作。項目與新螺螄灣商貿(mào)城之間隔著廣福路，直線距離300米左右，商業(yè)價值明顯，未來升值空間大。而且項目周邊有新亞洲體育城、世紀(jì)城等多個成熟商圈，地理位置優(yōu)越，無論是自住還是投資都是不錯的選擇。目前來看，項目周邊的配套除了螺螄灣商貿(mào)城和新亞洲體育城等幾個比較集中的商業(yè)中心，其他配套顯得比較欠缺，比如醫(yī)療等其他方面存在不足，隨著片區(qū)開發(fā)的不斷深入，相信未來會有很大改善。

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