螺螄灣中心是在老螺螄灣市場原址上升級改造的大型城市商業(yè)綜合體項目。項目地處于昆明主城的一環(huán)邊，東臨南壩路，緊靠盤龍江景觀帶，西臨老海埂路，南鄰二環(huán)城市快線，北鄰環(huán)城南路城市主干道，項目總占地面積為316畝，總建面約為200萬平米，項目物業(yè)形態(tài)豐富，包含有寫字樓、商業(yè)、酒店、公寓等。其中，商業(yè)的建筑面積約為70萬平米，超5星級酒店、5A寫字樓及公寓的建筑面積約為43萬平米，項目內(nèi)建設的地下停車場是昆明主城區(qū)最大的停車場，車位約有13000個。

螺螄灣中心效果圖

螺螄灣中心商鋪總價5萬起

據(jù)置業(yè)顧問介紹，螺螄灣中心潮人街的商鋪目前在售，5萬起的總價，投資10萬每年最高可享約15%的回報。此外，項目第3棟云智慧6A寫字樓目前正在辦理認籌，認籌卡為2000元/張，購買該卡待開盤一次性付款可享5.5%的優(yōu)惠，按揭付款可享3.5%的優(yōu)惠。該棟寫字樓樓層位45層設計，樓棟高約200米，單層面積約為2100平米，標準層高為4.2米，該棟寫字樓共配有17部電梯，預計開盤均價為1.8萬/平米。此外，項目的第2棟寫字樓為標準5A級寫字樓，單層面積約為1300平米，預計開盤均價為15600元/平米。

同時，螺螄灣中心全功能SOHO公寓目前也在辦理認籌卡，認籌卡也是2000元/張，辦理該卡待開盤累計最高可享5.5%的優(yōu)惠。公寓為42層設計，公寓的1-10層為裙樓的底商，面積區(qū)間為為44-80平米，為精裝交房，目前開盤價格和開盤時間均待定。

部分裙樓已封頂

螺螄灣中心實景

螺螄灣中心目前的樓盤進度為部分商業(yè)裙樓已封頂，塔樓正在施工當中，商業(yè)部分預計于2015年下半年試營業(yè)，現(xiàn)在已經(jīng)有60余家品牌商家與項目簽約。小編在項目地實地踩盤發(fā)現(xiàn)，項目工地依然用高高的圍擋圍住，圍擋上“螺螄灣中心”幾個金黃的大字顯得格外醒目，項目一直圍著的綠網(wǎng)已經(jīng)拆除，接下來該是外立面裝修環(huán)節(jié)了，整個工地上只見工人們忙碌的身影，拌沙灰、提水泥、抬鋼板，相信在大家齊心努力下，不久的將來，一座嶄新的商貿(mào)大城將呈現(xiàn)在世人面前。

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