云南房網(wǎng)最新了解到，圣世一品目前有A棟和E棟住宅房源在售，面積區(qū)間67-138平米，戶型設(shè)計為兩房至三房，梯戶比為3梯9戶和3梯12戶兩種。據(jù)了解，目前項目在售房源起價5590元/平米，均價6900元/平米左右，全款購房最高可優(yōu)惠5%，按揭有2-3個點的優(yōu)惠，此外項目車位同期發(fā)售中，售價13萬元/個。整個項目目前即將封頂斷水，預(yù)計將于2015年9月份交房，現(xiàn)樣板房已經(jīng)開發(fā)，可前往實地參觀。購房熱線：4008250001轉(zhuǎn)0066。

圣世一品項目實景

圣世一品項目位于二環(huán)東路石虎關(guān)立交橋與菊華立交橋之間，占地110畝，建筑面積38萬平米，整個項目體量不是太大，主要以住宅為主，由7棟33層超高層建筑組成。圣世一品從整體建筑風(fēng)格到細(xì)部設(shè)計，以傳統(tǒng)民居形式為著眼，運用現(xiàn)代材料，形成簡介明快的新中式風(fēng)格。建筑體型上，項目運用現(xiàn)代的構(gòu)圖方法穿插不同功能，同時以傳統(tǒng)建筑手法處理細(xì)部設(shè)計，創(chuàng)造出一種既包括現(xiàn)代建筑風(fēng)格又不失中式韻味的美感。

從戶型設(shè)計方面，圣世一品主要以目前市場上需求最大的剛需戶型為主，兩房、三房為主打戶型，比較適合剛需和改善型需求，產(chǎn)品貼近市場，深受購房者喜愛。然而，圣世一品項目真正讓市場所熟知的原因是超低的入市價格，今年8月份開盤的時候打出5380元/平米的起價引起眾多關(guān)注，或許是在二環(huán)周邊這樣的住宅價格目前市場上絕無僅有，僅此一家。在購房者的意向中價格、地段是首要考慮因素，如果位置太遠(yuǎn)太偏估計也沒多少人問津，圣世一品項目恰好地處東二環(huán)邊上，雖說周邊環(huán)境比較嘈雜，但區(qū)位條件還是很受剛需購房者青睞。

當(dāng)然，圣世一品明顯低于市場價格也有其天生不足的原因，首先整個項目主要以住宅為主，自身的配套幾乎沒有，除了部分住宅有少量底商，配套完全依靠周邊配套，但是項目周邊道路交錯縱橫，頂多交通便捷一些，其他優(yōu)勢目前很難看到。此外，因為項目處于兩大立交橋之間，距離不足百米，車流量大，居住的舒適性也會大打折扣。總體來看，項目因為價格較低，可做過渡型住宅考慮，剛需首選，購房的壓力不是太大，長久居住還不是太理想。

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