近日華潤(rùn)置地落地昆明的1號(hào)作品——華潤(rùn)中央公園正式開(kāi)盤，開(kāi)盤推出了250套房源，包含花園洋房、小高層和高層住宅。昆明華潤(rùn)中央公園是華潤(rùn)置地“中央公園”系列的第10號(hào)作品，華潤(rùn)置地選址山水資源豐富的北部山水新城，計(jì)劃打造性價(jià)比較高的全優(yōu)戶型，帶給昆明不一樣的人居體驗(yàn)。如今，昆明人期待已久的華潤(rùn)中央公園終于開(kāi)盤了。

開(kāi)盤評(píng)測(cè)產(chǎn)品點(diǎn)評(píng)篇：打造全優(yōu)戶型

華潤(rùn)中央公園銷售中心

項(xiàng)目基本資料

項(xiàng)目名稱：華潤(rùn)中央公園

項(xiàng)目位置：北京路延長(zhǎng)線與竹園路交叉口

開(kāi)發(fā)商：華潤(rùn)置地（昆明）有限公司

項(xiàng)目類型：住宅

建筑類型：花園洋房、小高層、高層

項(xiàng)目規(guī)模：93.38畝

開(kāi)盤時(shí)間：11月22日開(kāi)始選房

售價(jià)：洋房惠后均價(jià)9828元/平米，小高層惠后均價(jià)8446元/平米，高層惠后均價(jià)6875元/平米

項(xiàng)目總體描述

華潤(rùn)中央公園占地面積為93.38畝，建筑面積為22.25萬(wàn)方，建筑密度為18%，容積率為2.5%，綠地率為40%。項(xiàng)目規(guī)劃建有5棟31層高層建筑，5棟18層小高層和9棟6層花園洋房，并建有部分底商。昆明華潤(rùn)中央公園是華潤(rùn)置地“中央公園”系列的第10號(hào)作品，華潤(rùn)置將在北部水山新城內(nèi)打造性價(jià)比較高的全優(yōu)戶型，帶給昆明不一樣的人居體驗(yàn)。

此次開(kāi)盤，華潤(rùn)中央公園一共推出了250套房源，其中，洋房40套，面積為135-138平米，惠7%后均價(jià)9828元/平米；小高層36套，面積約128平米，惠7%后均價(jià)8446元/平米；高層174套，面積73-108平米，惠7%后均價(jià)6875元/平米。

華潤(rùn)中央公園沙盤

地段位置描述與分析

華潤(rùn)中央公園位于北京路延長(zhǎng)線與竹園路交叉口，地處北部山水新城腹地，項(xiàng)目周邊圍繞著牛欄江引水紀(jì)念公園（亞洲第一寬人工瀑布），以及田溪公園、春江公園、春漫公園、春溢公園、河長(zhǎng)林公園等12座公園，形成了舉步繁華、咫尺自然的完美社區(qū)生活。

交通出行狀況

華潤(rùn)中央公園交通圖

華潤(rùn)中央公園地處北京路延長(zhǎng)線一側(cè)，享有北京路的優(yōu)勢(shì)利好，業(yè)主出行可享有北京路的便捷。值得欣喜的是，項(xiàng)目同樣享有地鐵2號(hào)線的便捷，項(xiàng)目里地鐵2號(hào)線不遠(yuǎn)，從項(xiàng)目出發(fā)可轉(zhuǎn)Z1路公交至灃源路口，再乘坐地鐵來(lái)往其它地區(qū)。此外，據(jù)悉，北京路延長(zhǎng)線還將再往北延伸3.8公里，還將增加相應(yīng)的公交站點(diǎn)，屆時(shí)，華潤(rùn)中央公園的交通環(huán)境將進(jìn)一步得到改善。

周邊生活配套

據(jù)了解，華潤(rùn)中央公園周邊的生活配套相對(duì)市中心缺乏，但是，周邊有十分利超市、家旺便民超市等零售商業(yè)，稍遠(yuǎn)一點(diǎn)則有中匯沃爾瑪、邦利嘉年華等購(gòu)物中心，可提供相關(guān)的商業(yè)配套。教育方面，項(xiàng)目周邊有市政府機(jī)關(guān)幼兒園，師大附屬小學(xué)、龍泉中學(xué)、昆十中、昆十二中、云南農(nóng)業(yè)大學(xué)等學(xué)校，教育資源豐富。此外，項(xiàng)目周邊還有昆明市第一人民醫(yī)院北市區(qū)醫(yī)院、圣愛(ài)中醫(yī)館醫(yī)院可提供醫(yī)療服務(wù)。隨著北部山水新城的不斷發(fā)展和周邊項(xiàng)目的不斷完善，華潤(rùn)中央公園周邊的生活配套將逐漸完善。

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