萬科金域國際位于昌源中路段可口可樂公司斜對(duì)面，處在二環(huán)和三環(huán)之間，這里也是目前昆明新開樓盤的集中區(qū)域。相較于周邊8000元/平米左右的產(chǎn)品而言，項(xiàng)目8500-9500元/平米的價(jià)格實(shí)屬不低，但項(xiàng)目交房標(biāo)準(zhǔn)為精裝修交房，除去每平米約2000元的精裝費(fèi)用，毛坯價(jià)位在6500-7500元/平米左右，這個(gè)價(jià)格也比較迎合西市區(qū)的一個(gè)整體房價(jià)。加之項(xiàng)目簽約了昆明公立學(xué)�！撼切W(xué)，在人們對(duì)優(yōu)質(zhì)教育資源日益渴求的今天，萬科金域國際也坐實(shí)了學(xué)區(qū)房的名號(hào)。

金域國際三期實(shí)景

三期項(xiàng)目實(shí)景

開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

萬科金域國際項(xiàng)目開發(fā)商為中國房地產(chǎn)行業(yè)的“領(lǐng)頭羊”——萬科，萬科企業(yè)股份有限公司在1984年5月成立，經(jīng)過20多年的發(fā)展，現(xiàn)已成為中國最大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè)，業(yè)務(wù)覆蓋了全國50多個(gè)大中城市，其開發(fā)的四季花城、城市花園、金色家園等系列產(chǎn)品均已形成品牌。萬科金域國際是繼萬科金域提香、萬科白沙潤園、萬科云上城之后，昆明萬科在昆明打造的第四個(gè)作品。萬科金域國際項(xiàng)目為昆明萬科與啟鴻房地產(chǎn)公司合作，共同成立昆明萬啟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“幸福系”住宅項(xiàng)目。

金域國際樣板房

樣板間實(shí)景

萬科金域國際的物業(yè)由萬科旗下的深圳萬科物業(yè)昆明分公司負(fù)責(zé)管理。萬科物業(yè)作為全國第一家房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)公司，擁有22年物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，足跡遍及48個(gè)大中城市。萬科物業(yè)擁有國家一級(jí)資質(zhì)，管理經(jīng)驗(yàn)豐富，管理制度成熟完善，如品質(zhì)物業(yè)護(hù)航，相信能為居住在此的業(yè)主帶來不一樣的物業(yè)服務(wù)。

銷售方面，萬科金域國際由中原地產(chǎn)合作代理，中原地產(chǎn)成立于1997年，是一家以房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)為主的企業(yè)，深圳中原成立十多年來，二級(jí)市場(chǎng)總計(jì)代理新樓盤千余個(gè)，成交面積近2200萬平方米。萬科旗下產(chǎn)品萬科學(xué)府也屬中原代理。

已成現(xiàn)房的金域國際一期實(shí)景

金域國際一期社區(qū)實(shí)景

市場(chǎng)評(píng)價(jià)報(bào)告

據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前項(xiàng)目一期住宅和二期高層住宅房源均已售罄，三期狀元里只有5棟有房源集中。從萬科金域銷售中心也可看到，雖然不是周末，前來看房的人還真不少。從項(xiàng)目的整體銷售情況來看，萬科金域國際的市場(chǎng)接受度不錯(cuò)。在如今的房產(chǎn)市場(chǎng)上，萬科的品牌知名度毋庸置疑，客戶以及潛在客戶對(duì)萬科品牌的評(píng)價(jià)也都比較不錯(cuò)，部分人認(rèn)為萬科的優(yōu)勢(shì)在于住房本身的設(shè)計(jì)和建筑方面的功能屬性。此外，萬科的大部分住戶和業(yè)主也都比較認(rèn)可萬科的社區(qū)文化和物業(yè)服務(wù)，這些或許都是萬科金域國際在市場(chǎng)上熱銷的原因。

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