購房者投資商鋪最看重的莫過于地段，如果好地段加上有地鐵經(jīng)過，自然就不必?fù)?dān)心“錢”景不夠廣闊了。俗話說的好“地鐵開到哪兒，人流就會跟到哪兒，財富就會涌到哪兒”，這也足以見得地鐵對商業(yè)投資所帶來的巨大裨益，昆明地鐵的開通除了給昆明市房地產(chǎn)業(yè)帶來了深遠(yuǎn)的影響，也給昆明市的商業(yè)帶來了很大的影響，因為相對于傳統(tǒng)商業(yè)模式來講，地鐵商鋪有著獨特的優(yōu)勢，很多專家也認(rèn)為，地鐵商鋪蘊(yùn)藏著巨大的商機(jī)，如果運作得當(dāng)，發(fā)展?jié)摿艽�，以下，小編精心整理了昆明地鐵線沿線的優(yōu)質(zhì)商鋪供大家參考。
開發(fā)商：昆明恒穎地產(chǎn)有限公司
樓盤位置：昆明市東風(fēng)東路與北京路交匯處
地鐵站：地鐵2號線塘子巷站
恒隆廣場位于昆明市東風(fēng)東路與北京路的交匯處，屬于市中心地段，該項目距離地鐵2號線僅550米的距離，目前該項目一直處于在建階段，將打造一個8萬平方米的購物中心和300多米高的5A級寫字樓，銷售信息暫無，對該項目有意向的網(wǎng)友可關(guān)注云南房網(wǎng)的后續(xù)報道。
開發(fā)商：昆明鼎杰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
項目地址：昆明彩云北路與珥季路交匯處
地鐵站：地鐵1號線珥季路站
大都在售商鋪面積區(qū)間20-300平米，起價為16666元/平米，均價為20000元/平米，總價25萬/套起，月租金最高可達(dá)300元/平米，項目實行12年托管的管理方式，年均回報率為8.5%，5年后可以原價回購，項目預(yù)計交房時間為明年11月30日。
開發(fā)商：云南中置信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
項目地址：呈貢彩云南路與春融街交匯處（昆明市政府）
地鐵站：地鐵1號線春融街站
置信銀河廣場的二期商鋪于今年年底開盤，商鋪的面積區(qū)間為10-120平米，預(yù)計開盤均價為30000元/平米，現(xiàn)在項目正在辦理認(rèn)籌卡，認(rèn)籌卡20000元/張的，辦理該卡待開盤可享9.8折的優(yōu)惠。
斗南花花世界
斗南花花世界
開發(fā)商：昆明斗南國際花卉產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司
項目地址：呈貢斗南花卉產(chǎn)業(yè)園區(qū)
地鐵站：地鐵1號線都南站
花花世界商鋪預(yù)計在今年年底啟動認(rèn)籌，2015年開盤推售，項目的商鋪層高為3-5層，面積區(qū)間為20-300平米不等，主要面積區(qū)間為20-30平米，項目開盤價格預(yù)計為25000-30000元/平米，不限購也不限貸。商鋪可租可售，1層商鋪的租金約70元/平米/月，2層商鋪的租金約40元/平米/月，3層商鋪的租金約為30元/平米/月。
以上小編列舉的項目都是與地鐵無縫接軌的地鐵鋪項目，據(jù)了解，昆明的地鐵目前開通的僅有地鐵1號線，2號線首期工程，6號線首期工程，未來隨著地鐵3號線、4號線、5號線的陸續(xù)開通，昆明的交通將會更加便利，地鐵盤也將會越來越多，例如未來將要開通的地鐵4號線將會穿過雙城際項目，保利六合、馬街摩爾城、人民路壹號廣場、經(jīng)典雙城等項目則都在地鐵3號線附近。
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